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地產新聞
香港最快下月加息
(東方) 2018年5月4日
息魔襲港步伐或加快!儘管美國聯儲局暗示維持漸進加息,惟野村證券及華僑永亨銀行預期,香港的銀行最快下月會調高最優惠利率(P),星展銀行(香港)更直指現時香港已具備加息條件,不排除會隨時調高最優惠利率,意味香港或十三年來首度加息。

美國聯儲局議息後一如市場預期按兵不動,滙豐銀行及中國銀行(香港)(02388)周四宣布,維持港元最優惠利率及儲蓄利率不變。

聯儲局一五年來已加息六次,中國銀行(香港)發展規劃部高級經濟研究員蔡永雄預期,今年全年美國加息次數「坐三望四」,下次美國加息將是六月。

市場關注港息何時會跟隨美息調高,野村發表報告指出,近日一年期港元定存息平均漲至1.42%,為今年港元拆息抽升以來的高水平,該行維持香港於第二季上調最優惠利率的預測,意味港銀將於六月聯儲局加息行動後跟加。

全年加兩次 各0.25厘

華僑永亨銀行經濟師李若凡稱,雖然港元拆息短暫回調,但展望一個月期拆息難跌穿1厘水平,流動性緊張情況紓緩下,港匯或再觸及7.85弱方兌換保證,金融管理局或須接貨,港銀在六月美國加息後將上調最優惠利率,料香港全年加息兩次,每次加0.25厘。

星展香港經濟師謝家曦更認為,從金管局入市規模及港元拆息漲勢推算,若金管局再入市買入600億港元,港元拆息將漲至貼近美元拆息。按照上一次加息周期,香港調高最優惠利率的時間僅落後美國三個季度,直言香港已進入加息周期,港銀已具備加息條件。

金管局總裁陳德霖再次提醒市民,隨着資金流出、銀行總結餘減少,港元流動性將會逐漸收緊,在聯繫匯率制度下,港息會跟隨美息逐步上升。

市民須小心匯率波動

四月份金管局合共買入513億港元,陳德霖指入市規模較早年流入港元的資金屬小數目,強調香港銀行有一萬億港元外匯基金票據,可向當局貼現作支付清算,不擔心銀行資金出現短缺而急速扯高息口。不過,近日有大型新股上市,資金凍結會令同業拆息高企,呼籲市民留意匯率波動,並做好風險管理。

不過,上海商業銀行研究部主管林俊泓表示,儘管預期銀行體系總結餘最快六月會縮至約200億元水平,惟港美息差收窄需要一定時間,直言現時港銀未見加息壓力,預期最快在第三季始會調高最優惠利率。

至於港息跟加後對樓市的影響,蔡永雄指,目前港元拆息上升對市場按息影響不大,因已設封頂水平,惟樓價高速上升難重演,未來會否掉頭向下則視乎下半年銀行調高最優惠利率後的情況。