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地產新聞
港人「住得迫」 填海最有效益
(文匯報) 2018年5月3日
62%人倡闢新市鎮 逾半人指「一個沙田仍不夠」

香港文匯報訊 (記者 文森) 團結香港基金委託中大香港亞太研究所進行調查,77.7%受訪市民認為港人受「住得迫」問題困擾,45.3%受訪者贊成在維港以外填海來增加土地供應,46%受訪者贊成在大嶼山東面建人工島,較不贊成的分別多出10多個及20多個百分點。基金會認為,近八成人指港人受「住得迫」的問題困擾,是嚴重警號,而填海是最有效增加土地供應的方法。

研究在於3月21日至28日期間以電話進行,最終成功訪問1,002位香港市民。調查發現,有77.7%的受訪者認為港人受到「住得迫」的問題困擾,當中更有35.7%受訪者形容,解決香港居住環境擠迫問題非常迫切。

調查又顯示,有62.3%受訪者贊成需要發展沙田一樣大的新市鎮來滿足發展需要,反對的只有24.1%。在贊成者當中,59.2%人認為單單開闢一個沙田新市鎮仍不足夠,應要開闢至少兩個或以上的沙田新市鎮,即大約7,200公頃土地。

維港外填海淨支持度11.4%

對於在維港以外填海興建新市鎮,調查發現有45.3%受訪者贊成,不贊成的有33.9%,淨支持度有11.4%。假設政府承諾「將環境影響減至最低」,更有多達47%人表示贊成,不贊成的有33.6%。至於在大嶼山東面發展人工島,就有46%人贊成,僅24.9%人不贊成,淨支持度高達21.1%。

基金會又指,60歲或以上、個人月入三萬元或以上,及居於自置房屋的受訪者較支持在維港以外填海建新市鎮及在大嶼山東面發展人工島。

以60歲或以上人士為例,贊成填海的有56.6%,反對的只有20.8%;30歲至59歲人士都有44.4%贊成,36.8%反對。反之,18歲至29歲的年輕人則對填海較有保留,贊成者只有28.7%,不贊成的高達46.7%。

黃元山:青年未知填海好處

身兼土地供應專責小組成員的團結香港基金副總幹事黃元山表示,調查印證香港面對「住得細、造得少、估得低」的問題,近八成人指港人受「住得迫」的問題困擾,是嚴重警號,若要改善香港人的生活質素,使大家「住鬆一些」,必須要尋求新的土地供應,而最有效增加土地供應的方法是在維港以外水域進行大規模填海。

他指出,較年長者曾經歷香港移山填海建立新市鎮,讓市民安居樂業,因此較易接受填海,但香港停建新市鎮多年,年輕一輩未曾經歷過,未能知其好處。

被問及問卷中為何未有提及其他增加土地的選項,黃元山指出,基金會一向立場是支持透過填海增加土地供應,而問卷的主要目的是調查市民對填海觀感。

他表示,明白很多人關注填海對環境的影響,政府若要進行填海,通過城規及環評等法定程序是必不可少。

同時,團結香港基金應不同界別團體邀請講解房屋土地研究報告,並即場派發和收回314份有效問卷。

結果發現,有93%的受訪者直認港人現時居住面積太小,92%受訪者認為公營房屋供應不足,63.5%人將問題歸咎於土地供應太少,84%人更認為未來30年應發展至少三個如沙田般大的新市鎮,即至少約10,800公頃土地,61%人認為在維港以外填海是最有效增加土地供應的方法。