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地產新聞
CCL連創新高 年內再升8%
(文匯報) 2018年4月30日
官方編制的樓價指數預計最快明天(30日)公佈3月數據,此前最新數據顯示,2月私宅樓價指數最新報364.1點,按月上升1.62%、按年上升15.96%,連續16個月創新高。

同時,指數連升23個月,為史上最長升市,相比排第二長的升市(2014年至2015年共18個月)多出5個月。累積23個月以來樓價升幅高達約34.16%,指數並已連續16個月破頂。至於1年前後相比,2月樓價指數按年上升15.96%。

由業界編制的樓價指數亦同步創新高,中原城市領先指數CCL,最新抵達180點水平,連創歷史新高,按周升0.06%,較今年初累升逾8%。美聯樓價指數過去一周最新升至167.6點,按周再升約0.38%;指數較4星期前升約1.63%,年內迄今進一步升至6.73%。

套息交易對港銀影響微

至於反映本港銀行估價取向的中原估價指數(主要銀行)CVI,最新報87.1點,按周下跌2.6點。業界分析,CVI按周輕微回軟,但走勢持續高企,連續5周逼近90點高水平,反映港元套息活動推高本地拆息,對銀行的影響輕微。按息上升令銀行擴大存貸息差,有利銀行拓展按揭業務,銀行樓按估價取態仍然積極進取,支持樓價穩步向升。