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地產新聞
悅雅呎售25287元區內分層新高
(文匯報) 2018年4月30日
新盤市場昨日由兩個「納米盤」佔據主場,其中長沙灣悅雅一個實用僅173方呎開方式戶型,以折實呎價25,287元沽出,打破同區分層戶新高紀錄。同時,鰂魚涌君豪峰即日亦沽約14伙。綜合周六一手共錄得約38伙成交。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

市場熱捧市區「納米盤」,就連小型發展商亦盼分一杯羹。位於由雅士圖遠東置業牽頭的長沙灣悅雅,昨天進行新一輪銷售25伙,即日創下同區新高紀錄。中原林偉文表示,市場錄得一組買家選購高層A室,實用面積173方呎,屬開放式單位,折實價437.472萬元,折合呎價高達25,287元,呎價創長沙灣區分層單位新高。

消息指,截至昨傍晚6時,該盤累沽約13伙,佔可售單位一半。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目位於九龍市區,「部分單位折實售價300萬元尾至400萬元左右,現時市場上基本上無四五百萬元的新盤供應,故項目備受市場青睞。」

細碼盤短缺 準買家熱搶

陳永傑續指,4月一手新盤不多,以貨尾為主,截至昨天錄得約540宗一手成交,估計全月錄得約550宗至560宗一手成交,創25個月以來第二低。5月將有多個全新盤推出,近日政治及經濟氣氛好轉,支持樓價繼續向上。樓價指數CCL最新升至180點,再創歷史新高,5月將有多個全新盤推出,估計第二季尾CCL可達183點。

另一邊廂,恒地發展的君豪峰昨天推售新一輪28伙,該批單位實用面積介乎214方呎至297方呎,折實價介乎510.6萬元至735.2萬元,折實平均呎價為24,854元。當中呎價最高為面積僅214方呎的29樓M室開放式戶型,折實呎價高達26,773元。