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地產新聞
內地客142萬「辣稅」購兆安苑
(文匯報) 2018年4月30日
居屋物業受到內地客青睞,市場錄得內地客付30%涉及逾142萬元「辣稅」,買入屯門兆安苑。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

美聯黃榮城表示,兆安苑E座低層4室,實用面積563方呎,以475.2萬元(已補價)成交,折合呎價8,440元。買家為內地客,料需繳付樓價15%的BSD及15%的DSD,合共達30%的「辣稅」,料涉及142.56萬元稅款。按此計算買家支出至少近620萬元。原業主以2006年3月以70萬元買入單位,持貨12年,賬面獲利405.2萬元,期內升值逾5.79倍。

另一邊廂,北角豪宅盤錄得破頂成交,世紀21北山嚴智贇表示,樓齡近54年的北角老牌屋苑摩天大廈,錄得中層E室成交,實用面積1,806方呎,獲區外換樓客斥3,988萬元承接,呎價22,082元,造價及呎價創該物業歷史新高。原業主於2010年3月以2,180萬元購入上址自住,持貨8年賬面獲利1,808萬元離場,單位8年升值約83%。