土地供應專責小組前日就18個土地供應選項展開公眾諮詢。小組主席黃遠輝表示，現階段難以確認有多少土地會用作建屋，並指房屋土地短缺較經濟及交通基建用地短缺較少，選項中得出的土地不能只用作興建房屋。發展局局長黃偉綸表示，期望社會踴躍參與諮詢活動，重申政府對土地供應選項沒有預設立場。
黃遠輝昨日在電台節目上表示，18個土地供應選項中，只有發展郊野公園邊陲地帶肯定用作興建公營房屋及社福設施，其餘選項仍未決定土地用途，亦未規劃每幅土地能帶來多少房屋單位。
他指出，本港並非只缺乏房屋用地，長遠欠缺最少的1,200公頃土地中，約60%來自交通基建、休憩用地需求，房屋和經濟用地需求則各佔約20%，從選項中得出的土地，不能只用作興建房屋。
黃遠輝續說，明白每一個選項都有利弊，因此要作出抉擇，當中不同持份者會有不同取捨，例如仍居於不適切居所的人士，可能會支持所有可行選項，亦可能有持份者可能認為只要剛好填補1,200公頃的土地短缺便足夠。
落實前須過環評等程序
他相信，諮詢期完結時會有數個選項得到過半數支持，成為主流意見，但強調所有選項在落實前，都要通過包括環評報告等用作把關的法定程序，即使發展郊野公園邊陲得到公眾支持，亦未必能通過環境評估，亦需作很多後續研究。
黃遠輝指出，動用收回土地條例這把「尚方寶劍」來收地建屋，除了滿足公眾利益，還要有凌駕性的需要，法律門檻較高，或會經歷長時間的法律爭拗。
他表示，明白社會對公私營合作釋放私人發展商農地存在「官商勾結」的疑慮，應有獨立於政府的機制，制定合作模式，「如果公眾認為採用公私營合作模式，則應提高公、私營房屋發展的比例，社會可在今次公眾諮詢中反映意見。」
非官方成員帶動討論適宜
發展局局長黃偉綸昨日出席一個場合時表示，期望社會踴躍參與土地供應專責小組的公眾諮詢活動，相信愈多人參與有助小組吸收更多意見。
他指出，現階段較適宜由非官方成員帶動討論，以免令討論集中於現時的房屋和土地政策，重申政府對土地供應選項沒有預設立場。
他續說，政府現時亦有使用收回土地條例，例如在規劃新發展區時，收回發展商的農地，但一個新發展區的規劃需時11年至14年，土地供應專責小組的報告，則是希望探討當有面積較大的農地可以發展時，以公私營合作的方式，釋放土地潛力，當中需要可信機制，讓市民看到為何符合公眾利益和有適當監察。
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