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地產新聞
維港.星岸呎價逼5萬
(文匯報) 2018年4月25日
豪宅新盤繼續旺場。紅磡維港.星岸昨以1.1億元售出1號洋房,再創紅磡區住宅售價新高,呎價逼5萬元。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

長實旗下紅磡維港.星岸上周推出1號洋房招標,並於昨日截標,落實以1.1億元沽出。洋房面積2,235方呎,連1,393方呎花園,折算呎價49,217元。該盤昨日隨即加推8號及9號洋房招標,5月31日截標。兩間洋房面積均為2,196方呎,花園亦均為796方呎。市場人士透露,有一組相關人士正積極考慮中,如成功售出,總售價將達2億元。

信和置業昨日亦錄逾億元單一成交,旗下西半山Cluny Park以逾1.07億元售出5樓A單位,按面積2,361方呎計,呎價45,336元。同屬西半山,YOO Studio旗下般咸道18號yoo 18 BONHAM更落實以全幢形式標售,指引價13.8億元,指引呎價近5萬元。

yoo 18 BONHAM全幢指引價13.8億

YOO Studio亞洲董事總經理彭子安表示,yoo 18 BONHAM屬現樓,提供12伙,面積1,228方呎至3,721方呎。

華懋於九龍塘雲門及賢文禮士各售1伙,單日套現逾1.06億元。當中,雲門第2座8樓A室以6,534萬元售出,面積1,464方呎,呎價44,637元,同時,買家以338萬元購入一個車位。賢文禮士則以4,093萬元售出第2座9樓A室,面積1,149方呎,呎價35,626元。

此外,恒基地產於鰂魚涌君豪峰昨上載新銷售安排,本周六推售新一批28伙,面積介乎214方呎至297方呎,定價計平均呎價26,057元。

上季貨尾增近600伙

另外,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年首季新盤貨尾量上升到11,372個,按季增加599個,貨尾比重達12.9%。他認為,貨尾上升主因是會德豐旗下將軍澳MALIBU銷情好卻未及登記,從而推高相關數字。