新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 2237
地產新聞
銀主物業多伙標售 富豪海灣兩屋逾2億沽
(東方) 2018年4月10日
近期有銀主大手推出31項住宅及寫字樓等物業標售,當中包括赤柱富豪海灣、大坑名門及西區寶翠園等多個單位已成功售出,合共套現超過3.8億元,餘下單位可個別洽購,毋須以綑綁形式出售。

上述銀主放盤由於規模龐大,市場料整批估值約12億元,加上有機會涉及一約多伙稅項,令購買成本增加,故三月中截標時,市場反應一般。隨後銀主即時變陣,改為同一屋苑物業一併出售,而第二次招標於四月初截止,並有多個單位售出。

尚餘項目可個別洽購

市場指出,售出的單位中,以富豪海灣兩幢D型洋房價值最高,實用面積共6,758方呎,成交價共2億多元。至於名門5座高層C室及D室,實用面積共約1,742方呎,成交價逾4,000萬元;而寶翠園6座高層G室,實用面積約1,096方呎,以約3,000萬元售出。而兩個銅鑼灣力寶禮頓大廈商廈單位則由一上市公司購入,當中全層單位成交價7,200萬元,另一個分層A室則為4,100萬元。

據了解,尚餘的4幢富豪海灣洋房、14幢大埔比華利山別墅洋房、跑馬地樂天峯兩個住宅及兩個車位、愉景灣尚堤複式戶及一個馬鞍山海栢花園單位,合共26項物業,銀主現時接受個別洽購。

多個豪宅屋苑出現銀主放盤,當中上水歌賦嶺龍柏徑雙號洋房,實用面積1,423方呎,叫價1,800萬元,實用呎價12,649元。而沙田世界花園龍柏閣相連戶,早前曾於拍賣場推出,銀主現放盤價為5,370萬元,實用呎價約12,040元。

北角城市花園罕現同類放盤,該屋苑一個高層實用面積約1,207方呎單位,屬優質海景戶,銀主現以2,750萬元放售,實用呎價約22,784元。