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地產新聞
樓價高企 銀行股借貸風險增
(文匯報) 2018年4月9日
受惠於美國踏入加息周期,銀行的淨息差有望擴闊,過往表現呆滯的銀行股一度重新熱炒,但有分析師警告,市場切勿過分樂觀,而忽略銀行股未來可能遭受的風險,包括新興國家債務問題、內地經濟發展放緩、部分地區家庭債務比重高問題,以至各地政府監管越趨嚴格,都有機會影響銀行表現及增加壞賬的風險。

本地方面,國際清算銀行發表的季報,點名內地和香港為最有機會出現銀行體系風險的地區之一,當中債務及供款佔入息比率均達警戒水平,尤其是地價頻創新高的香港,發展商債務佔本地生產總值高達30%,在全球26個地方之中位列榜首。該行憂慮若日後樓價下跌及市場利率上升時,銀行批予發展商借貸或受影響,有機會引發銀行體系的風險。

內銀擬降撥備覆蓋 憂不良貸反彈

內銀股方面,有指中國銀保監擬下調內銀撥備覆蓋率監管要求,里昂發表報告認為,有關調整料主要針對一些積極處理不良貸款及資本定位強等銀行,因此並非所有銀行可即時獲放寬至最低要求,但仍認為內銀股較內險股優勝。但美銀美林則不看好有關措施,認為有關舉措可能意味內銀不良貸款率即將反彈。

配合英新規 或影響匯控盈利表現

外資行方面則見個別發展,因應英國脫歐、實施分隔銀行等,不少券商料匯控日後非經常性成本將上升,有機會影響盈利表現,另有指匯控新班子擬繼續「瘦身」計劃,或削去25%地區業務。德銀發表報告認為,匯控雖然股息回報穩定,亦有潛在回購的可能,但目前估值不便宜及已反映增長前景。瑞銀亦同樣認為,渣打估值不吸引,同時面對收入增長轉弱的風險。