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地產新聞
維港.星岸洋房逾億售出
(文匯報) 2018年4月4日
新盤踏入第二季部署出擊,新地於屯門御半山最快下周上載售樓書,有望月內推售。另外,長實首度推出紅磡維港.星岸洋房招標,並於昨日截標,最終以1.028億元售出3號洋房,成交價貴絕紅磡區,呎價46,812元。

屯門御半山下周派樓書

新地代理業務部總經理張卓秀敏昨表示,屯門御半山爭取下周上載售樓書,有機會隨即開放示範單位。她透露,項目提供522伙,當中約16%為一房,約37%為一房半,約42%為兩房,約5%為兩房半或以上單位,其中4伙為特色戶。項目每方呎管理費低於4元。

另外,長實於紅磡維港.星岸首座推出標售的3號洋房於昨日截標,隨即落實以逾1.02億元售出。該洋房實用面積2,196方呎,花園面積796方呎,成交呎價46,812元。據悉,買家為本地用家。

根據成交紀錄顯示,買家選用可以先住後成交的付款方法「Super Stars 39」,簽臨約時付5%樓價,簽臨約後180天內再分三期付樓價15%,簽臨約後第181天起分33個月付樓價8.25%,餘下71.75%樓價於簽臨約後第40個月付清。

系內於對岸北角維港頌昨亦售出第1座33樓A天台特色戶,面積1,502方呎,連452方呎天台。根據成交紀錄冊顯示,單位成交價為6,759萬元,呎價4.5萬元。

啟德龍譽再沽特色單位

另外,保利置業昨招標售出啟德龍譽低座第3座5、6樓A55號室,成交價2,842.8萬元,單位面積994方呎,連462方呎天台,呎價28,600元。連同上述單位,龍譽於過去5日售出3伙低座特色戶。

至於會德豐於啟德OASIS KAI TAK獲一客買入兩伙低座D座(AZURE)特色戶,呎價更創下項目新高。其中地下至1樓連花園複式C單位,面積913方呎連164方呎花園,成交價2,852.5萬元,呎價31,243元;地下至1樓連花園複式D單位,面積1,136方呎連197方呎花園,成交價3,533.5萬元,呎價31,105元。

消息透露,九龍建業於西營盤63 Pokfulam以836.3萬元售出第1座27樓E室開放式單位,面積209方呎,呎價40,014元,再創全港開放式單位新高呎價紀錄。