外圍經濟最近出現波動，美國加息、中美貿易戰等等都引發市場憂慮，而港府又放風可能會推出新盤空置稅等，都令本港樓市前景蒙上陰霾。香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)
中原主席兼總裁施永青昨日直言中美發生貿易戰即使兩敗俱傷亦會「打硬」，香港經濟形勢已經改變，預測次季升幅會慢過第一季。
施永青解釋，美國看到中國崛起，已威脅美國一哥地位，亦令美國將來或有機會失去發鈔紅利，故不惜犧牲自己、犧牲盟友。
至於對香港樓市的影響，他認為香港是一個開放型城市，貿易戰會令國際整體貿易減少，最終令香港經濟增長減少，料貿易戰的影響會先於股市出現，再到樓市。
至於今年買樓是否摸頂呢？他說：「我好早就話呢段時間係收割期，唔係播種期。有自住考慮、要作資產配置部署的人會繼續買，但如果只得一嚿錢去投資，?家未必係太好的時機。」至於政府擬推新盤空置稅，他認為空置稅沒有解決樓市供求，政府應對症下藥 。
地產建設商會執委會主席梁志堅表示，他個人認為若貿易戰，肯定對世界經濟有影響。展望樓市，短期內看不到有大上落，又指香港的問題是供應不足，對於空置稅問題，他認為政府要非常小心，並指政府制定政策很容易，但影響深遠。
華懋銷售部總監吳崇武認為貿易戰暫時未見到會影響樓市，亦沒有影響推盤部署，公司會繼續原定計劃，西貢、銀線灣及碧麗道項目亦會於第3季一同發售。對於空置稅，他認為措施不應實施：「我哋唔係唔想推盤，只係因應市況。」
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