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地產新聞
中海外發展上調今年售樓目標
(文匯報) 2018年3月27日
中國海外發展(0688)昨日公佈去年全年業績。其中,收入為1,660.4億元(港元,下同),按年增長1.2%,股東應佔溢利407.67億元,按年增長10.1%,每股盈利為3.72元。公司同時宣佈,每股派末期息45仙,每股全年合共派息80仙,較去年增加3仙。中海外發展主席兼行政總裁顏建國表示,預期今年內地經濟平穩增長,因此公司今年合約銷售金額目標,將上調25%至2,900億元。香港文匯報訊(記者 岑健樂)

顏建國續指,雖然政府確立「房住不炒」的政策,而在「金融去槓桿」的大方向下,對樓市,特別是較為火熱的一、二線樓市的調控措施將持續。不過,他同時指出今年內地經濟將會穩中求進,而居民收入上升,令住房消費升級,因此他預期今年房地產市場可望平穩發展,對公司業務發展持審慎樂觀的態度。

預留逾1300億兩地購地

此外,顏建國表示今年將預留逾1,300億元於內地與香港增加土地儲備。對於去年取得的土地價格較貴,會否影響公司的利潤時,他強調競投每一幅土地前,都會參考附近地皮的市價。此外,公司會預先計算項目回報率是否合理,才決定參與競投,由於已有這些風險管理措施,因此他不會過分憂慮此問題。

另一方面,去年公司的合約銷售額為2,320.7億元,按年增長10.2%;對應銷售面積則為1,446萬平方米,按年增長10.9%。而今年集團可售貨值為5,500億元,多數項目將在第4季推出。至於早前集團訂立的2020年4,000億合約銷售金額目標,則維持不變。

執董聶潤榮下月初退休

中海外另又宣佈,聶潤榮基於退休原因,將辭任公司執行董事、財務總監及授權代表的職務,由下月3日起生效。而公司執行董事羅亮已獲委任公司授權代表,由下月3日起生效。