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地產新聞
恒地「10送1」 今年可推3300伙
(文匯報) 2018年3月22日
恒基地產(0012)昨公佈,截至去年12月底止全年股東應佔盈利304.33億元,按年增38.86%;每股盈利7.61元;派末期息1.23元,兼10送1紅股。連同中期息,全年派息1.71元,按年增10.32%。若撇除投資物業及發展中投資物業之公允價值變動,全年股東應佔基礎盈利195.57億元,按年增38.03%。恒地昨收報52.7元,升0.09%。香港文匯報訊(記者 吳婉玲)

期內,集團收入244.53億元,按年跌4.36%。業績報告披露,集團擁有51個已購入全部或八成以上業權的市區舊樓重建項目,估計可於2019年或之後開售或出租,預計可提供自佔樓面面積合共約420萬方呎,總地價成本估計約346億元,即使其中包括收購高價之地下舖位及位處半山西摩道珍貴地段之項目成本在內,折合每方呎樓面地價仍然只約8,200元。

新界土儲4490萬呎

以自佔樓面面積計算,集團現時於本港擁有土地儲備約2,470萬方呎。截至去年底,集團持有4,490萬方呎新界土地儲備,為本港擁有最多新界土地之發展商。

主席李兆基於業績報告中表示,集團計劃今年推售6個發展項目。連同尚餘存貨,在本港有約3,300個住宅單位及27萬方呎辦公或工業樓面可供今年銷售。租務方面,集團在本港及內地分別持有自佔890萬方呎及640萬方呎之已建成收租物業,並於期內合共帶來84.59億元應佔租金總收入。

他強調,集團的資金充裕,加上具豐富經驗之團隊,定能充分掌握市場機遇,務使集團的資產價值得以充分實現,為股東創造更佳業績。如無不可預見之情況,預計下年度業績會有理想表現。

恒發賺1.11億增11%

另外,恒基發展(0097)去年全年純利1.11億元,按年升11%;每股盈利3.6仙;派末期息2仙,連同中期息2仙,全年派4仙。恒發昨收報0.68元,升1.49%。

公司於業績報告指,純利增長乃主要由已終止營運之內地基建業務於本年度完成清盤程序,所錄得3,300萬元淨收益,以及「千色 Citistore」盈利貢獻減少2,300萬元對沖所致。由於2017年1月及2月天氣異常和暖,影響冬季貨品之銷情,「千色 Citistore」於截至2017年度,其自營貨品連同特許及寄售專櫃之總銷售款額較2016年下跌4%。

公司表示,本地居民消費意慾自2017年第四季有所回升,而訪港旅客人數亦持續增加,因此對2018年之經營前景審慎樂觀。