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地產新聞
全港最貴開放式 每呎3.7萬
(東方) 2018年3月21日
香港樓價升勢凌厲,無論迷你戶以至超級豪宅均屢錄天價成交。九龍建業(00034)旗下西營盤63 Pokfulam,一個面積僅約200方呎單位昨以呎價逾3.76萬元售出,較部分半山傳統豪宅屋苑更貴,料創全港開放式戶呎價新高。

南津‧迎岸收逾百票

63 Pokfulam自早前引入新付款優惠後銷情加快,昨單日再錄11宗成交,當中1座23樓E室開放式戶,實用面積209方呎,成交價786.9萬元,實用呎價37,651元,再創項目新高,據悉,該買家昨大手連購兩伙。而低一層的1座22樓E室開放式戶,昨亦以768萬元售出,呎價36,747元。項目累售205伙,套現逾18.2億元。

至於恒基地產(00012)香港仔南津‧迎岸,首批50伙開放式及一房細單位昨起收票,市場料單日錄逾百張入票認購。

傲瀧特色戶賣4千萬

各區豪宅新盤亦屢錄高價個案。恒隆地產(00101)的黃泥涌藍塘道23-39豪宅項目,昨以招標形式售出29A號屋,成交價3.28億元,呎價71,757元,創項目以交樓標準形式出售的售價及呎價新高。該洋房實用面積4,571方呎,間隔為五間套房及連工人套房,並設393方呎庭院及1,344方呎平台。

新盤特色戶備受高價追捧。新世界發展(00017)的清水灣傲瀧以4,117.4萬元售出第15座地下B室,單位實用面積1,730方呎,連1,084方呎花園,呎價2.38萬元,無論售價及呎價均創項目地下花園戶新高。至於恒地等馬鞍山迎海,昨售5座地下複式戶,連車位成交價5,722萬元,呎價2萬元。

大手買家活躍新盤市場。據一手銷售資訊網資料,長實集團(01113)旗下北角維港頌,昨以招標形式連沽兩伙,合共成交價逾1.38億元。據悉,兩伙由同一組買家購入,其中1座30樓A室,成交價6,071.9萬元,呎價40,425元。而1座30樓B室,成交價7,810.6萬元,呎價49,000元。