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地產新聞
MALIBU趁旺加價2%加推160伙
(文匯報) 2018年3月19日
會德豐旗下將軍澳日出康城MALIBU在4個銷售日內沽出1,070伙、套現逾91.6億元後再接再厲。會德豐地產常務董事黃光耀昨於記者會宣佈,加推第6號價單,涉160伙,折實均價為15,866元,較上一張價單微升約2%,總價逾18.6億元。他預計,下次再加推,或有5%的增幅空間,惟未有具體時間表。香港文匯報訊(記者 周曉菁)

折實均價1.59萬 超首價單11%

對3月1日推出的首張價單的折實平均呎價14,347元,今次6號價單的平均價高出10.59%。黃光耀解釋,今次加推的單位主要集中在1座,1座超過7成的單位可看到海景,屬「單邊樓王」,且整個項目中只有1座有4房單位,會視乎市場反應再加推4房單位。一些天台特色戶則會採用招標的形式,現階段已有約10個客戶表示購買的意向。

據介紹,新推的160伙主要集中在1座,2房、2房半、3房半分別有84個、39個和34個,還包括3個位於2座、3座的平台特色戶。實用面積由442方呎至804方呎,定價由877.3萬元至1,803.2萬元,呎價17,741元至23,256元,平均呎價為20,210元;折實呎價13,928元至18,256元,折實均價15,866元,售價由688.7萬元至1,415.6萬元。

已沽1070伙 年輕家庭客居多

提及沽清的1,070個單位,助理總經理(業務拓展)楊偉銘表示,買家以年輕家庭居多,25至45歲的買家佔到約七成,許多單位都為中小家庭買入,多數為首次置業。而其中亦不乏大手客,接近100組客戶買入2伙單位及以上,其中約90個客戶購買了2伙單位。

黃光耀認為,市場本月無其他大手樓盤,MALIBU無疑便成為焦點樓盤,受到市場熱搶,故銷售情況創造了會德豐的新紀錄。此外,相應的優惠政策、和地鐵上蓋等吸引了許多買家。