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MALIBU套現91.6億 會德豐全年銷售料超標
(文匯報) 2018年3月19日
九倉系近年密密吸納土儲,同時密密推出新盤單位,可謂貨如輪轉。會德豐在早前業績會上提及,今年旗下將有至少5個樓盤推出,今年銷售目標不少於100億元。現時,單計日出康城MALIBU的4輪銷售,集團在首季已套現91.6億,接近完成全年目標金額,今年可望超標完成全年推盤計劃。除現正推售的日出康城MALIBU外,可售的項目還包括年初開售的啟德GRAND OASIS KAI TAK、將軍澳GRAND MONTEREY、屯門GRAND NAPA及山頂項目等。

進取買地 購海航啟德地矚目

同時,會德豐密密吸納土儲,出手相當進取。最新一項動向是以63.592億元向海航集團系內香港國際建投購入啟德地皮,每呎樓面地價達14,950元,較國際建投於去年1月以55.297億元的買入價,溢價8.295億元或升值15%。

早前市場錄得有財團斥逾20億元,掃入樓齡55年的跑馬地雲地利大廈55個單位連14個車位等一籃子物業,買家登記公司之董事為會德豐或有關人士。

去年11月,會德豐地產連同信和置業、世茂房地產、 嘉華國際和爪哇控股等五個財團,合共以172.88億元天價,投得長沙灣興華街西住宅地皮, 成為史上總價最貴的住宅官地,每呎樓面地價達17,501元。今年初,同系的九倉以124.51億元,奪得九龍塘龍翔道住宅官地,可建樓面約436,401方呎,每呎樓面地價達28,531元,創九龍區每呎地價新高,為歷來住宅官地排行榜第三貴。