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地產新聞
CCL回軟 新界東破頂
(文匯報) 2018年3月17日
中原城市領先指數CCL破頂後回軟,最新報170.82點,按周跌0.50%。不過,樓價火熱,各區破頂已成新形勢。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新界東於5周前成為首個升穿180點水平的指數,本周明顯再向上升,領先其他三區。

大型單位指數未見下跌

三大指數均於上周創新高後回軟。中原城市領先指數CCL報170.82點,為歷史第四高,按周跌0.50%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報172.24點,為歷史第三高,按周跌0.68%。CCL(中小型單位)報170.88點,為歷史第三高,按周跌0.61%。另外,CCL(大型單位)報170.48點,為歷史第三高,按周升0.05%,連續4周於170點水平以上企穩。

分區來看,新界東CCL Mass最新報182.39點,創歷史新高,按周升1.17%。新界西CCL Mass報155.79點,為歷史次高,按周跌1.22%,指數上周創新高後回軟。

港島CCL_Mass報179.71點,為歷史第三高,按周跌0.40%,終止4周連升。

九龍CCL_Mass報165.94點,為歷史第四高,按周跌1.43%。本周三大整體指數齊回軟,是反映新春長假後首周的市況。相信假期因素結束後,樓價將繼續向升,CCL今年春季目標為175點,現時相差4.18點。

怕遲買貴 預約睇樓增

不少市民怕遲買會買貴樓,積極出動找心水磚頭。美聯物業分行統計,周六日15個指標屋苑預約睇樓量錄約370組,較上周末回升約2.8%。

其他代理行方面,中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得500組預約,按周升約5.9%。至於利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,490組客戶於本周末預約睇樓,按周上升3.8%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手樓價破頂聲音不絕,買家入市動力有增無減。