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地產新聞
按證李令翔:按保無須放寬
2018年3月15日
去年樓市暢旺,按揭證券公司總裁李令翔昨日表示,按揭保險計劃申請金額按年上升30%,今年首兩月亦升20%,大部分承造八成按揭,承造九成按揭比例不足10%。今年來樓價持續高企,市民上車難度急升,但李令翔指利率趨升及供應增加,令樓市風險增大,認為暫時無須放寬按保成數,要待樓市風險可控才會考慮放寬。

李令翔昨日表示,按證公司會不斷檢討按保成數,包括考慮樓價、經濟環境、利率及供應等,但現時樓市風險增大,現階段未見到有需要放寬。

年金料7月可認購

另外,外匯基金已承諾在旗下的年金公司發牌前注資足夠資金,今個月底會開始就年金計劃推出廣告等教育大眾。李令翔表示,終身年金計劃會分兩階段認購,發售時間須視乎保監局發出年金經營牌照的速度,預料市民最快7月可透過銀行或網上登記表達認購意向,約1個月至2個月後正式發售。

李令翔估計,終身年金計劃首輪反應預料熱烈,認購金額可能較計劃發行的100億元超額數以倍計,相信政府會按市場需求積極加碼。

按證公司已成立兩家子公司,分別從事年金及一般保險業務,將為從事保險業務的子公司提供30億元註冊資本。另外,李令翔指,現時基建融資的需求大,前景和利潤理想,公司有興趣發展有關業務,短期內決定是否落實買入有關資產,以及如何實行。若落實計劃,期望可於今年內可以買入資產,認為資產證券化可助本港發展成基建融資中心。