年輕客佔60% 會德豐年內套76億
香港文匯報訊（記者 馬翠媚、梁悅琴）狗年及財政預算案後頭炮新盤開紅盤，會德豐地產以略低於市價推出將軍澳新盤日出康城MALIBU昨日起一連兩日推售750伙，昨日先推首批500伙，場面熱鬧，消息指，全數沽清，為一手例後首日售出最多單位新盤的第四位，年輕客佔60%。會德豐地產常務董事黃光耀表示，會評估昨日及今日銷售反應後考慮再加推單位。 今年以來短短兩個多月，會德豐系的賣樓收入已逾76億元。
現場消息指，昨日有兩組大手買家連掃4伙，最大手斥資4,100萬元購入2伙三房戶及2伙兩房半戶，另有6組買家亦掃入3伙。連會德豐副主席梁志堅世姪女亦捧場斥資1,500萬元掃入2伙。
黃光耀表示，該盤銷情理想，料因買家看好當地發展潛力，及位處地鐵站上蓋。
準買家打蛇餅等入貨
MALIBU累收9,803票，超額登記18.6倍，創會德豐系新盤收票新高。發展商一連兩日推售合共750伙，昨日先推售首批500伙，分佈於第2及3座，單位面積由346方呎至802方呎，折實價由536萬元至1,324萬元，分A組及B組揀樓，A組大手客最少購買2伙，最多購買4伙，B組可購買1伙至2伙。現場所見，下午B組散客人數明顯較上午A組大手客更為熱鬧，售樓處設於尖沙咀港威大廈第2座，排隊人士在商場海港城外打蛇餅，不乏家庭客。
發展商預留200伙予A組客，消息指，A組收294票，昨日共有72組客到場，A組買家規定每人限買2至4伙，且須購入最多1伙1房戶及最少1伙2房連套房或以上戶型。黃光耀表示，A組時段共售出128伙單位，以三房戶型銷情最為理想，套現逾12億元，約10%買家為內地客。
前海航啟德地擬增3房戶
集團工作人員昨日清一色換上淺藍色上衣，集團副主席梁志堅亦身穿淺藍色上衣到場打氣。他透露，世姪女原擬購入3房戶及2房戶各一伙，最終斥資逾1,500萬元購入1個兩房半及1個兩房單位。他又透露，早前集團向海航購入的啟德地，有機會輕微改動圖則，增加三房供應以迎合市場需求。
該盤今日會推售次批250伙，分佈於第2及3座，單位面積350至802方呎，折實價由559萬元至1,392萬元，早上會為昨日向隅客自動再抽籤安排揀樓次序，下午揀樓，不設大手客A組，每人可買1伙至2伙。MALIBU由3座住宅組成，提供1,600伙，一連兩日推售750伙，已佔該樓盤總單位數目約47%。
本月一手或見2千宗
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行昨日有買家斥資約3,500萬元購入4伙。客源方面，年輕客佔約60%。展望樓市走勢，他認為，由於財案未有加辣，樓股氣氛向好，3月一手交投更可望挑戰2,000宗。
另一代理行，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行有一組客以約3,900萬元購入3伙2B座高層A室三房單位。他又指，投資氣氛濃厚，雖然月尾有美國加息陰霾，但相信香港資金仍然充裕下，本港銀行料不跟隨美國加息，估計有機會加推定息按揭競爭。
App下載
