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地產新聞
旺中全層拆售 每呎叫3.08萬冠九龍
(信報) 2018年3月10日
商廈呎價愈升愈有,資深投資者蔡伯能把旺角中心中層全層樓面分拆出售,單位建築面積由最細313方呎起,入場費近839萬元,最高呎價達3.08萬元,貴絕九龍區商廈。

美聯商業營業董事羅仲英表示,蔡伯能持有的旺角中心14樓全層分拆成34個單位出售,建築面積313至1117方呎。據價單顯示,單位售價838.8萬至3217萬元,呎價2.68萬至3.08萬元。

據悉,已有最少7個單位獲預留,包括呎價最高的20及21室,建築面積俱527方呎,售價各約1623.2萬元,呎價3.08萬元,為九龍商廈呎價新高。

愛馬仕皇九舖6.7億易手

蔡伯能拆售近一年的金鐘遠東金融中心3樓錄得首宗成交,為建築面積810方呎的3室,成交價約3888萬元,呎價4.8萬元。同區力寶中心2座5樓11至12室,建築面積2199方呎,以8356.2萬元易手,呎價3.8萬元,創該廈新高。

舖位方面,國際名牌愛馬仕(Hermès)原自用的中環皇后大道中九號嘉軒廣場地下G6至9號舖、地庫及閣樓,總建築面積約7500方呎,以6.7億元售出,呎價8.93萬元。土地註冊處資料顯示,新買家透過4間不同公司購入,但公司董事同為勞滿濤(LO MUN TO WILLIAM)。上址購入價僅1.9億元,Hermès持貨16年獲利4.8億元。