觀塘麥士威工廈 申建26層寫字樓

市場對商廈樓面需求殷切，發展商亦紛紛部署把手上的土儲作商業樓宇發展。羅氏集團新近向城規會申請，把位於觀塘的麥士威工業大廈重建為1座26層商廈；信置（00083）或有關人士則建議把中環結志街舊樓重建為21層高的商業樓宇。

位於觀塘道350號的麥士威工業大廈，位處觀塘道與勵業街交界，由羅氏集團於去年10月以13.9億元購入。該集團最新向城規會申請，以地積比率12倍發展該地盤，並建議把建築物高度限制由100米（主水平基準以上．下同），略為放寬至105.9米，以興建1座26層商廈，地下至2樓為商店和食肆等用途，其上則為寫字樓，另設2層地庫停車場，總樓面約23萬方呎。

信置或有關人士持有的結志街36號蚊型地盤，現址為6層高的舊樓，佔地僅948.3方呎，最新建議以地積比率15倍重建為1座21層商廈，最低3層作商店和食肆用途，其餘則為寫字樓。該地皮對面是信置去年3月擊敗21個對手投得的市區重建局中環卑利街/嘉咸街重建項目A地盤，預計可興建116個住宅單位。