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地產新聞
觀塘麥士威工廈 申建26層寫字樓
(信報) 2018年3月10日
市場對商廈樓面需求殷切,發展商亦紛紛部署把手上的土儲作商業樓宇發展。羅氏集團新近向城規會申請,把位於觀塘的麥士威工業大廈重建為1座26層商廈;信置(00083)或有關人士則建議把中環結志街舊樓重建為21層高的商業樓宇。

位於觀塘道350號的麥士威工業大廈,位處觀塘道與勵業街交界,由羅氏集團於去年10月以13.9億元購入。該集團最新向城規會申請,以地積比率12倍發展該地盤,並建議把建築物高度限制由100米(主水平基準以上.下同),略為放寬至105.9米,以興建1座26層商廈,地下至2樓為商店和食肆等用途,其上則為寫字樓,另設2層地庫停車場,總樓面約23萬方呎。

信置或有關人士持有的結志街36號蚊型地盤,現址為6層高的舊樓,佔地僅948.3方呎,最新建議以地積比率15倍重建為1座21層商廈,最低3層作商店和食肆用途,其餘則為寫字樓。該地皮對面是信置去年3月擊敗21個對手投得的市區重建局中環卑利街/嘉咸街重建項目A地盤,預計可興建116個住宅單位。