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MALIBU加推180伙554萬起 單日推盤量500戶勢創逾半年高
(信報) 2018年3月7日
會德豐地產旗下將軍澳日出康城第5A期MALIBU愈戰愈勇,發展商昨天加推180伙應市,折實平均呎價14864元,較首批微升3.6%,並盡推首兩張價單共500伙於本周六(10日)進行首輪發售,市值逾51億元,創會地首天推售單位新高外,亦為逾半年單日推盤量的新高。開售當天大手買家優先認購,最多購買2至4伙,上限不超過200伙,佔發售單位40%。

折實平均呎價1.48萬

MALIBU昨天加推的180伙全位於第2及3座,實用面積346至802方呎,並首推連平台特色戶,共有2伙,整批定價705.9萬至1686.7萬元,平均呎價18935元;計算最高21.5%折扣後,呎價回落至14864元,較首批調高約3.6%。項目折實入場費554.2萬元,為3B座15樓E室實用面積367方呎1房戶,呎價15099元。發展商昨天亦發出銷售安排,盡推首兩張價單共500伙於本周六發售,為華懋集團荃灣全.城滙去年8月底首輪發售521伙後,逾半年單日推盤量新高。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,MALIBU加推單位折實平均呎價與首批有輕微分別,主要為樓層及景觀因素,實際為原價加推,該集團供更多買家入市及協助年輕人及小家庭上車,盡推500伙於周六發售,市值逾51億元,創該集團首天推售單位新高,A組大手組別可優先揀樓,最多購2至4伙,每組限買1個1房戶,大手組別上限不超過200伙;B組可購1至2伙。項目收票熱烈,首4天入票已超過5000張,至今大手登記超過150組,入票有機會挑戰該集團新高。

新地屯門御半山月內登場

市場消息稱,MALIBU截至昨日已收逾6300票,以推售單位計超額11.6倍,凍資逾6億元,項目周五截票,即晚抽籤及公布結果。位於康城路1號的MALIBU共提供1600伙,實用面積346至1344方呎,預計2020年5月底入伙。

新盤氣氛急升,新地(00016)旗下屯門逾千伙大盤亦部署出擊。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,旗下屯門景秀里項目由兩幢住宅大樓組成,提供逾1000伙,第1期(1A及1B座)命名為「御半山」,提供522伙,1房及2房佔逾九成,短期有望批出售樓紙,最快月內登場。項目設有兩個示範單位,擬短期開放,定價將參考市況及區內新盤。

大碼樓交投不絕,華懋九龍塘雲門昨天連沽2伙,其中A屋以1.938億元售出,實用面積2847方呎,呎價6.81萬元;另以5709.76萬元售出1座3樓B室,單日套現逾2.5億元。長實(01113)北角維港頌亦以7872萬元售出1座20樓A室樓王單位,實用面積1503方呎,呎價5.23萬元。九建(00034)近日連環標售西環63 Pokfulam,昨日再添16宗成交,過去3天速沽38伙,套現逾3.5億元。