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地產新聞
今日地產新聞摘要
2018年3月5日
【信報】謂,渣打:新批按揭定息佔三四成。渣打香港今年初首推定息按揭計劃,掀起一輪定按戰。渣打香港區行政總裁禤惠儀指出,推出新計劃後新批按揭貸款有增長,新造按揭貸款的申請中,定按佔30%至40%;儘管多家銀行尾隨推出相若的計劃,該行的定按條款不變,但她坦言,將因應競爭環境及個別客戶需要作彈性處理。

【星島日報】指,萬科掃管笏盤下半年推。內房龍頭發展商之一的萬科,近年積極「南下」進軍香港房地產市場,過去數年已獨資奪得3個發展項目,更有機會今年內全數推出,萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧表示,集團未來首個推出為屯門掃管笏住宅項目,預計今年上半年推出。周銘禧表示,屯門掃管笏項目正待批預售,提供逾1000伙,涵蓋1至4房,亦提供洋房戶,最快上半年推出;該項目屬區內地理位置最高的樓盤之一,環境佳,因此特別重視屋苑設計,會在項目範圍引入緩跑徑。

【明報】指,看好沙中線,張松橋首插旗民生舖4000萬掃兩土瓜灣地舖,鄰近港鐵站口。港鐵(0066)沙中線紅磡至大圍段最快明年中通車,市場憧憬港鐵通車後可帶動沿線物業做價,過去鍾情豪宅物業的「重慶李嘉誠」張松橋或有關人士,亦首度掃入土瓜灣民生舖,共斥約4000萬元連購兩個鄰近港鐵土瓜灣站的地舖。有業界人士表示,在沙中線效應下,不少投資者或大型零售品牌已開始陸續進駐土瓜灣,對區內前景看高一線。

【蘋果日報】稱,滙豐按息減至H+1.25厘搶客。隨着港元一個月拆息(HIBOR)逐漸回落,H按實際按息離開封頂息率水平,銀行新一年按揭戰場,由首年定息按揭重回H按價格戰。按揭龍頭行滙豐最近向千萬貸款客批出H+1.25厘息率,睇齊中小行,市傳更有非常零星客戶以300萬元貸款額亦獲批。

【東方日報】指,中資市區豪宅勢矚目。內地發展商近年來港搶地可謂「愈搶愈豪」,初步統計今年有機會登場的內房香港新盤,絕大部分為新界區項目,當中不少均提供細單位。不過,未來內房在港推售新盤將會「愈推愈貴」,包括不少市區大型豪宅項目。

【文匯報】報導,陳茂波關注住宅落成未售。財政司司長陳茂波昨日接受電台訪問時表示,將會密切留意新落成住宅單位未推售情況,會檢視如何令新落成單位加快推出市場。有發展商在個別發展項目建成二、三百個單位,卻僅推出兩三個單位招標,容易造成資訊不透明,被市場錯誤解讀。

【晴報】報導,MALIBU收3500登記,暫超購10倍。會德豐地產(00020)將軍澳日出康城MALIBU,3日吸引近2萬人參觀示範單位,截至昨日晚上7時,市場消息指,3日內累積收到逾3,500個登記,超額認購逾10倍,有機會創集團紀錄,料短期內加價加推。