新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3851
地產新聞
藍籌屋苑破頂 潮湧未退
(文匯報) 2018年3月5日
今年樓價延續去年升勢,頭兩個月內多個指標屋苑頻頻錄得破頂,曾被喻為「上車樂園」的沙田第一城,便連環刷新多項紀錄。同時,嘉湖山莊、淘大花園、美孚新邨,亦被搶至新高價水平。

第一城價媲太古城

沙田第一城近日連環刷新造價及呎價紀錄。如38座高層連天台單位,面積284方呎,以550萬元高價沽出,呎價首度升穿1.9萬元,與港島藍籌屋苑太古城睇齊。此前,4座一個中層戶,面積853方呎,以1,100萬元沽出,創出屋苑新高。事實上,屋苑兩房戶門檻亦見拉高,日前一個面積327方呎頂層單位,作價575萬元沽出,成屋苑最貴兩房單位。

嘉湖一周三刷新高

另一「上車樂園」天水圍嘉湖山莊,呎價自去年升穿1萬元後並沒有止步,上月屋苑短短一周內三度突破歷史高位,最新為麗湖居10座中層戶,面積424方呎,以515萬元沽,呎售11,652元,貴絕屋苑。

市區樓細碼單位更見如魚得水,牛頭角淘大花園一個面積僅255方呎單位,作價490萬元沽,呎價高達19,216元,短短半個月間呎價兩度破紀錄。

美孚新邨2110萬大刁

另外,荔枝角美孚新邨樓齡逾半世紀,未有拖累造價,屋苑一個面積1,373方呎中層戶,以每方呎15,368元售出,作價2,110萬元,創該屋苑呎價新高。