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地產新聞
上月整體物業 註冊金額回落8.6%
(文匯報) 2018年3月3日
今年1月樓市提早出現小陽春,令2月的註冊量及金額按年均告上升。據土地註冊處資料顯示,2月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊金額共錄625.8億元,按月雖然回落約8.6%,但按年卻大幅上升約44.2%。以每年2月計,今年更創21年以來同期最高。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

平均約5代理爭一單

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,宗數方面,2月份整體物業註冊量持續超越7,000宗,即連續半年超越此水平,2月錄7,456宗註冊登記,按月升約3.2%,並創3個月新高。若以每年2月作比較,今年創3年同期新高。若以最新持牌代理38,539名計算,平均約5.2名代理爭一單,情況與對上數個月相若。

若以2月份按各類物業劃分,新盤市場表現突出。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月份一手私樓註冊量錄1,173宗,按月急升約40.6%,並重上逾千宗水平。月內一手私樓註冊量最多的項目為馬鞍山雲海一期、啟德OASIS KAI TAK及龍譽等。

二手住宅方面,即使受農曆新年假期令註冊工作日減少影響,但2月份二手住宅註冊量最終仍達4,451宗,按月僅微跌約2.9%,而且宗數已連續4個月超越4,000宗水平,為2016年11月後首見。

非住宅方面,2月份工商舖、純車位及其他物業註冊量合共錄1,817宗,按月升約8.5%,創半年新高,並為月內整體宗數上升的動力。至於一手公營房屋方面,2月僅錄15宗,按月則大幅下挫約88.7%。