新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3686
地產新聞
4鐵路項目僅建四千伙
(東方) 2018年3月2日
下個財政年度賣地表中,大部分地皮短期內難以推出,故初期供應將由鐵路項目撐起,下季將推出兩個鐵路項目,包括油塘通風大樓及黃竹坑站第三期發展,可提供共約一千七百個單位。

黃竹坑站三期下季推

發展局公布,二○一八至一九年度將推出四個鐵路發展項目,包括油塘通風大樓、黃竹坑站、何文田站及將軍澳日出康城項目,合共可興建約四千二百五十伙。

將於下季推出的油塘通風大樓,佔地約九點五八萬方呎,預計可興建一幢住宅大樓,提供約四百八十個單位,市場估計每方呎樓面地價約九千元起。

至於黃竹坑站第三期物業發展,推算可建約一千二百多伙,市場料每方呎樓面地價約一點四萬元水平。

而黃竹坑站項目已批出首兩期發展,第一期去年二月由路勁基建(01098)夥拍平安不動產投得,限建七百至八百個單位。第二期則於同年十二月由信和置業(00083)奪得,涉及五百五十至六百伙。

市建4盤涉680個單位

新財政年度亦將有四個市建局項目推出應市,共可提供約六百八十個單位,下季將首先推出深水埗通州街\桂林街項目,提供約二百一十個單位。資料顯示,該項目總樓面約十四萬四千三百四十五方呎,其中商業樓面約四點六五萬方呎,市場預期每方呎樓面地價約一萬元,估值約十四億元。