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地產新聞
嘉里:滿名山洋房下半年賣
(文匯報) 2018年3月2日
日前剛獲滿意紙的屯門滿名山昨開放現樓示範單位予傳媒參觀。發展商嘉里執行董事朱葉培表示,滿名山自推售以來累沽近千伙,套現逾70億元,當中名庭提供121伙,至今累沽約44伙,佔約三分之一,集團會在上半年主力推售名庭;滿庭沽近900伙,尚餘十多伙待沽。山庭為中低密度洋房項目,擬下半年推出,暫未決定推售方式。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

名庭更新價單 予長成交期

昨日開放兩個示範單位,一個位於名庭1座5樓A室,實用面積1,377方呎,四房雙套間隔,場內附有裝修及傢俬;同座同層的B室清水房,實用面積1,258方呎。朱葉培表示,滿名山餘貨市值逾60億元,每方呎管理費約4.5元。該盤昨天更新價單,推出長成交期方案,買家認購分層單位可享長達360天成交期,倘選擇提前成交則可獲得相應回贈。

龍駒道項目45伙擬年底推

同系何文田皓畋自推售以來套現達16億元,單計今年一、二月便售出約80伙;該盤早前推出80個車位放租,每個車位月租約6,000元。至於筆架山龍駒道項目,計劃於今年第四季推出,涉及45伙。

擁土儲可供未來4年銷售

談到未來買地策略,朱葉培稱,現時住宅地緊絀,價錢不低,市區靚地競爭尤其大 ,集團對投地抱審慎態度,目前集團持有6幅未動工的地皮,可供應150萬方呎住宅,支持未來4年銷售,並以市區位置為主。

展望樓市走向,他認為現時息口仍偏低,預計不會有災難性加幅,加上市場資金充裕,料樓市平穩發展,並有相當升幅,惟要留意外圍因素,包括關注歐洲及朝鮮半島局勢。

維港頌高層呎價5.18萬售出

其他發展商新盤方面。長實於北角維港頌昨日透過招標形式以6,822.1萬元售出7座33樓B室,實用面積1,317方呎、另連390方呎天台,呎價達5.18萬元,另據成交記錄冊顯示,若買家不使用發展商提供的50%一按,完成交易後可獲成交價5%回贈。

中信泰富於何文田KADOORIA昨推出嘉道理道127號6樓招標,實用面積為1,571方呎,下周一截標。新地昨將元朗PARK YOHO Genova 其中7伙封盤,同時公佈於下周一推售元朗峻巒第 1A 期其中7伙。