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地產新聞
長實年推4新盤涉逾2400伙
(文匯報) 2018年2月27日
淺水灣洋房成頭炮 康城8期下半年售

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘、梁悅琴)龍頭發展商之一的長實今年將推售九大樓盤合共逾2,800伙。當中,規模最大為將軍澳日出康城第8期,涉及逾1400伙。長實執行董事趙國雄昨日表示,集團繼續採取貨如輪轉策略推盤,預期今年樓市表現持續平穩,豪宅將會跑出。

趙國雄昨表示,去年住宅部分售樓套現逾500億元,今年則會有4項全新盤推出市場,涉及逾2,400伙。當中淺水灣90號項目最快下月面市,涉及11間洋房,料為今年頭炮。長沙灣海壇街項目涉及876伙,擬於第二、三季內申請預售並推出。規模最大的將軍澳日出康城第8期將申請預售,涉及1,422伙,獲批預售後擬於下半年推出。至於中半山波老道項目第一期涉及115伙,倘獲批預售,擬最快於7月至8月推出。

趙國雄料政府無意減辣

展望明日(28日)公佈的新一份財政預算案,趙國雄料當局不會推出減辣措施,不過建議政府應推出更多土地供應予發展商,放寬按揭限制亦有助市民入市。他又指,本港整體經濟向好,相信豪宅年內會受追捧,現時有不同發展商參與香港房地產市場,反映業界均對樓市及經濟前景有信心。

愛炫美三房財案前封盤

另一方面,長實昨將荃灣海之戀.愛炫美第5A座49樓C及50樓C室封盤,長實地產投資董事郭子威表示,鑑於該盤三房單位所餘有限,加上對後市樂觀,因此按計劃調整其售價,加幅料達5%

內地方面,長實旗下京滬穗三地均有樓盤可售。北京譽天下將推出壓軸一期盛寓;上海則有兩盤提供,分別為高.尚領域及湖畔天下;廣州有御湖名邸推出應市。倘順利獲批預售,三地四盤有望推出逾千伙,目標套現100億元人民幣。海外方面,新加坡Stars of Kovan將推出全新陽台大宅及商舖。

MALIBU上載售樓書

其他發展商推盤未有停步。會德豐地產常務董事黃光耀昨表示,將軍澳日出康城MALIBU昨日上載售樓書至物業網站,希望短期開放示範單位予公眾參觀,首張價單料提供不少於320伙,估計3月份上旬展開首輪銷售。

該盤的平面圖及戶型亦首度曝光,他指出,項目提供1,600伙,主打的兩房戶佔960伙,面積453至597方呎;一房佔159伙,面積356至372方呎;三房則有377伙,面積649至850方呎;四房提供55伙,面積1087方呎。另有特色戶共49伙,設有頂層平台、平台及頂層特色戶,面積453至1,344方呎。

對於財政預算案期望,黃光耀指,政府料將有大量盈餘,應「做多少少」紓緩各階層,特別是中產階層,或可以提出稅務減免措施。