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地產新聞
信德中心呎租80 貴絕上環商廈
(信報) 2018年2月9日
商廈租金急升,更不斷創新高。消息透露,上環信德中心一個高層全海景單位,以每方呎80元租出,呎租創上環商廈新高。

該單位為信德中心西翼28樓8至9室,建築面積2752方呎,全海景單位,以每月逾22萬元租出,呎租高達80元,為上環首度有商廈呎租升至80元水平,甚至貼近中區的中環中心及皇后大道中九號等商廈。單位舊租約於2015年簽訂,月租19.3萬元,呎租70元,最新租金較3年前升14.3%。

廖偉麟2.6億掃寫字樓

投資市場方面,近期股市波動,資深投資者正八集團主席廖偉麟連環吸納兩層工商物業,涉資近2.6億元。他表示,剛透過買賣公司形式購入荃灣有線電視大樓30樓,建築面積約3.71萬方呎,作價逾1.95億元,呎價5250元。據悉,單位上周仍以約2.1億元放售,因股市急挫,原業主接受議價,終降價逾7%易手。原業主去年初以1.33億元購入,僅一年賬面賺約6200萬元,升值46.6%。

廖偉麟又斥資6445.75萬元購入北角聯合出版大廈19樓,建築面積約5605方呎,連兩個車位,呎價1.15萬元,較叫價低2.5%。原業主懲教署儲蓄互助社去年中以4900萬元購入,持貨僅逾半年,賬面獲利1545.75萬元,升值31.5%。

資深舖位投資者李耀華則連番沽貨套現,先後以7300萬元售出油麻地砵蘭街101至107A號地下A及B舖,建築面積約2400方呎,呎價約3萬元;另旺角快富街39號地舖,建築面積約800方呎,成交價4500萬元,呎價約5.6萬元。兩舖共套現1.18億元。上述兩個舖位分別於2016年及2013年以4538萬及3488.8萬元購入,賬面共獲利3773.2萬元,升值47%。

此外,市傳鰂魚涌芬尼街3至9號空置地盤,獲買家出價逾6億元積極洽購至尾聲。該地盤獲批建一幢總樓面近6.3萬方呎的酒店。