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地產新聞
恒地4盤夥渣打推定息按揭
(文匯報) 2018年2月8日
銀行展開定息按揭戰之際,發展商亦紛紛夥拍銀行加入戰團。恒基地產將早前渣打銀行為北角君譽峰買家提供的定息按揭計劃,首年定息1.68厘,次年2.15厘,伸延至其餘3個港島新盤。

首年1.68厘 次年2.15厘

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,西營盤翰林峰、鰂魚涌君豪峰、北角君譽峰及尚譽開售以來反應理想,該四個盤尚餘約千伙將引入渣打銀行提供的定息按揭優惠。渣打銀行為上述4個樓盤指定買家提供首年定息1.68厘按揭,第二年息口為2.15厘。

林達民表示,北角君譽峰售出17伙,套現1億元,平均呎價27,364元;鰂魚涌君豪峰累售72伙,套現5.25億元,平均呎價23,881元;西營盤翰林峰累售316伙,套現25.6億元,平均呎價28,218元;北角尚譽累售74伙,套現3.2億元,平均呎價24,760元。他透露,該4個樓盤尚餘單位市值數十億元。

倚南削優惠 變相加價1%

另外,恒地於鴨脷洲倚南昨將印花稅津貼優惠由4%下調至3%,變相加價1%。

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓稱,有銀行為筲箕灣香島買家提供兩項按揭優惠,包括首年定息1.68厘,次年定息2.15厘,其後為H+1.3厘,現金回贈高達1.7%,年期最長30年,罰息期3年。另一項優惠為全期H+1.27厘,現金回贈同樣為1.7%。

香島定按吸客 周五售10伙

南豐發展高級經理(市務及銷售)陳彥群指出,筲箕灣香島於本周五發售10伙。該盤累售379伙,套現約69億元,項目尚餘91伙,其中9伙為特色單位。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,透過該行買入該盤的買家,可獲澳洲塔斯曼尼亞雙人豪華之旅,價值38,000元,名額3位。

趙苑三期招標售意向30億

卓能集團執行副主席趙式芝表示,薄扶林趙苑三期的兩幢物業將以整批招標出售,意向呎價約4萬元至4.5萬元,整批即約30億元,最快第一季推出。資料顯示,趙苑三期由兩幢物業組成,每幢樓高4層,總實用面積68,603方呎,最高重建面積為73,292方呎;每月租金收入約214.37萬元,將連同租約出售。中原劉文勝指,趙苑三期共40伙,實用面積由約500方呎至2,500方呎,並有21個車位。趙式芝又指,山頂施勳道兩間獨立屋將於農曆新年前後推出,荃灣壹號九龍山頂二期的5間獨立屋,將於今年第二季至第三季推出。