代理：倘兩周續瀉逾5000點 足撼市民信心
香港文匯報訊 (記者 蘇洪鏘) 全球股市無預警下暴瀉千點，樓市業主即時驚驚，出現減價放盤個案，北角和富中心即晚劈價300萬元，同區健威花園亦減價5%。有代理行表示，恒指累升多月，如今回吐屬預期之內，雖然昨天單日樓市暫未見受股市拖累，不過關鍵在未來兩三周，倘持續插水逾5,000點，將無可避免動搖業主及準買家信心。
環球股災，港島東連環出現減價個案，世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角和富中心17座中層A室，實用面積1,266方呎，原先叫價達3,100萬元，較市價稍高3%；及至昨傍晚立減「3球」至2,800萬元貼近市價，折合呎價22,117元，反映業主受股市動搖信心，叫價稍收斂。
健威花園減5%低於市價
至於同區健威花園C座高層1室，實用面積446方呎，原先叫價788萬元，及至昨傍減即減38萬元至750萬元，減幅約5%，折合呎價1.68萬元，較市價稍低。
洪水橋尚城賣家減6%沽
另邊廂，元朗洪水橋尚城昨錄得大幅減價成交，中原王勤學表示，涉及3座中層A室，實用面積529方呎，屬兩房間隔，叫價540萬元，受外圍因素影響，賣方減價32萬元或6%作價508萬元沽出，折合呎價9,603元。同類單位近期造價介乎約520萬元至550萬元，意味着是次新成交低於市價。原業主於2011年以374萬元購入單位，持貨7年升幅約36%
不過有大行認為，單日區區跌千餘點仍然未足以動搖整體樓市根基，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，昨日綜合市場所見，大部分業主仍然心雄叫價，僅個別業主受股市影響信心；至於準買家則更趨觀望，要在未來兩天看定情況才出手。「雖然整體未見有影響，未來兩三禮拜會係關鍵。」
布少明續指，「股市升咗咁多日，?家稍為回穩，跌返一、兩千點其實好正常；但如果未來兩三個禮拜，累計跌至少四五千點，咁就多少實有影響。」
然而，指標屋苑繼續出現破頂成交，美聯黃錦瀚表示，沙田第一城29座高層H室，實用面積327方呎，屬兩房間隔，作價566萬元成交，創屋苑兩房戶造價新高，較上月時屋苑一個同面積頂層戶的555萬元賣貴11萬元。
世紀21富山林偉雄表示，黃大仙嘉強苑錄綠表破頂成交，涉及B座中層2室，實用面積559方呎，屬3房2廳間隔，獲綠表客以668萬元(未補價)承接，折合呎價11,950元，成交價及呎價均創該屋苑居二市場新高。原業主於2014年以388萬元(未補價)購入，是次物業轉手賬面升值72%。
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