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地產新聞
資策8.4億沽電氣道商業地
(信報) 2018年2月6日
資本策略(00497)近期積極放售非核心物業,剛以8.438億元把北角電氣道商廈重建地盤,售予金輪天地控股(01232)。

金輪天地控股公布,以總代價8.438億元收購一幅商業土地的全部權益及貸款。該土地位於電氣道68及70號、琉璃街2C及2D號,地盤鄰近天后港鐵站,獲批重建為一幢25層高商廈,總建築面積約5.2萬方呎。

據土地註冊處資料,黃竹坑南滙廣場26樓12至28室,總建築面積約1.34萬方呎,連3個車位,以近1.546億元成交,呎價1.15萬元,創該廈新高。原業主於2008年以約5419萬元購入,賬面賺逾1億元(1.85倍)。

此外,有投資者沽出上環信德中心東翼兩個單位,套現逾1.05億元。單位包括9樓8室,建築面積1620方呎,成交價5184萬元,呎價3.2萬元;至於21樓1室,建築面積1620方呎,成交價5329.8萬元,呎價3.29萬元。

上述兩個單位同於2008年以合共3278.7萬元購入,持貨10年賬面獲利7235.1萬元,升值2.2倍。

盈翠車位257萬貴絕青衣

另外,中原地產分區營業經理陳輝麟表示,青衣盈翠半島4樓單號車位,以257萬元沽出,創區內車位造價新紀錄。原業主2013年3月以118萬元購入,賬面獲利139萬元,升值約1.2倍。