土地供應專責小組（下稱小組）今天（6日）將召開會議，繼續討論未來土地供應的選項。據了解，小組將討論《私人遊樂場地契約》及一些面積較大的康樂設施用作發展的可能性，其中位於粉嶺的粉嶺高爾夫球場，政府顧問報告建議兩個方案進行發展，最多可興建約1.3萬個住宅單位。另外，關注團體「107動力」一項調查指出，有77%的受訪者認為政府各相關部門應摒棄一般正常程序，互相配合採取特快審批程序，盡快增加房屋供應。
局部發展能保留球場
佔地約172公頃的粉嶺高爾夫球場，由香港哥爾夫球會管理，現時的《私人遊樂場地契約》將於2020年屆滿。政府近年進行「發展新界北部地區初步可行性研究」，並委託顧問就粉嶺高爾夫球場的發展潛力進行研究。據悉，顧問提出兩個發展方案，包括只局部發展粉錦公路以東約32公頃土地，或把整個球場發展。
如果進行局部發展，預計可建約4600伙，供約1.3萬人居住，而粉錦公路以西約140公頃則保留，並可繼續舉辦一年一度的國際高爾夫球賽。若整個球場用作建屋，預料可興建約1.32萬伙，容納約3.7萬人口。不過消息透露，政府強調未決定是否或如何採用有關建議，而發展粉嶺高爾夫球場亦要考慮多個因素，包括球場內有3萬棵樹木，約160棵可能是古樹名木或受保護品種，工程可能要大量砍伐樹木和遷移東江水水管，亦可能影響球場內多項歷史建築，例如屬於一級歷史建築的行政長官粉嶺別墅等。
行政會議召集人陳智思指出，香港土地供應過去長時間出現斷層，難以短期內解決，誰人出任特首都要面對這問題。陳智思強調，若房屋供應不足，樓價便不斷不理性地上升，希望社會能有共識，各持份者雖有權就自身利益表達意見，但也需要取捨。對於小組討論建議哪些較可行，陳智思表示，除了動用軍事用地的建議不可能考慮外，其他建議都有討論空間。過往政府主要依靠填海提供大規模土地發展新市區，城市配套會較為完備，也能滿足新增供應的目標。
77%市民挺特快審批增供應
另外，「107動力」上月委託港大民意研究計劃，以隨機抽樣形式透過電話訪問超過500人，當中逾九成受訪者認為目前香港的住屋情況是嚴重問題，46%受訪者對現屆政府增加住宅供應的能力缺乏信心，只有36%受訪者對政府有信心；有77%受訪者認為政府應以特快審批等方法加快房屋供應。
對於粉嶺高爾夫球場作房屋發展的建議，「107動力」召集人何民傑表示，調查中有超過七成受訪者支持政府優先考慮在市區增加住宅供應，相信對有意置業的中產人士而言，粉嶺高爾夫球場的選址並非首選，而且發展該址有可能面對法律訴訟和業權問題，發展時間或會受拖延。
自由黨黨魁鍾國斌認為，即使發展整個高爾夫球場亦只能興建一萬多伙，卻涉及東江水改道和處理祖墳等問題，須考慮是否值得。公民黨立法會議員陳淑莊要求政府盡快公布就67幅私人遊樂場地作整體檢討的報告，考慮把低用量和屢次違反契約條款的用地釋放。
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