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地產新聞
新元朗中心660萬易手創新高
(文匯報) 2018年2月6日
樓價屢創新高,陸續有心雄業主反價沽貨,造就呎價破頂。中原王勤學表示,新元朗中心錄得反價成交,涉及1座中層B室,實用面積466方呎,叫價650萬元,反價至660萬元成交,折合呎價14,163元,創屋苑呎價新高。同區尚悅13座高層A室,實用面積433方呎,叫價540萬元,反價至553萬元沽出,折合呎價12,771元。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

昇悅居2房則王售900萬

中原許永生表示,長沙灣昇悅居新錄得一宗兩房則王首見900萬元,涉及1座高層B室,實用面積517方呎,以900萬元成交,折合呎價17,408元,造價及呎價均創同類型單位新高。原業主於2005年以209萬元一手入市單位,持貨近13年升值3.3倍。

世紀21富山林偉雄表示,新蒲崗采頤花園11座高層G室,實用面積586方呎,獲綠表客以659萬元(未補價)承接,折合呎價11,246元,成交價創屋苑綠表價新高。原業主於2000年以148萬元(未補價),持貨18年升值約3.4倍。

盈翠車位257萬冠青衣

青衣車位造價連環破頂,中原陳輝麟表示,盈翠半島4樓一個單號車位,以257萬元沽出,貴絕青衣島內車位,原業主於2013年以118萬元購入,持貨3年多升值1.2倍。同時,同區青怡花園一個單號車位,作價140萬元成交,亦創屋苑車位新高價。

不過豪宅市場錄罕有蝕手成交,市場消息指,上水歌賦嶺銀杏徑雙號屋,實用面積1,798方呎,以1,980萬元易主,折合呎價11,012元,原業主於2012年以公司名義斥2,421萬元購入,持貨6年轉手賬面蝕441萬元,倘計及釐印、佣金等使費,料共蝕逾500萬元離場。