本月二手登記額 或逾5年新高

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本月二手登記額 或逾5年新高
(文匯報) 2018年1月22日
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日預測,本港1月樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖)將錄7,200宗及650億元。當中,二手私宅將達4,100宗及320億元,金額創逾5年新高。

黃良昇指,1月樓宇買賣合約登記暫錄(截至17日)4,143宗,總值338.8億元,預測全月登記錄7,200宗及650億元,宗數跟去年12月7,158宗相若,金額則較上月866.4億元下跌25%。

黃良昇指出,雖然適逢12月聖誕傳統淡季,發展商減慢推盤步伐,但二手成交仍然保持暢旺,以致1月登記宗數繼續高企7,000宗水平。由於12月錄得合共逾200億元的領展商場登記,以致1月的金額下跌。若扣除領展的登記,12月錄約649.1億元,跟1月相若。

一手表現料跌四成

一手私宅1月暫錄498宗,總值85.9億元。該行預測整月登記為750宗及110億元,將較12月下跌41.2%及47.2%,將創12個月新低。二手私宅則暫錄2,340宗,總值182.2億元。該行預測整月登記為4,100宗及320億元,將較12月上升8.4%及7.1%,分創8個月及逾5年新高。