夥渣打推定息按 11特色戶今截標
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）今年本港頭炮新盤馬鞍山雲海首批118伙昨日截票，消息指，累收逾2,347票，超額登記19倍。該盤亦有11伙特色戶於今日截標，發展商新地代理總經理胡致遠相信，該批特色戶可錄理想成交價，回贈優惠最多達23%。同時，該盤夥拍渣打銀行推出定息按揭優惠。此外，恒地旗下粉嶺高爾夫‧御苑更新價單付款辦法，當中，優惠按揭120天成交計劃的貸款成數由85%增至90%。
胡致遠表示，雲海明日發售的首批118伙，已於昨晚8時截票，錄逾2,000票。該盤今日亦有11伙特色戶截標，包括5伙連花園、3伙連平台及3伙連天台，提供4種付款方法，只提供回贈，由1%至23%。他指，集團並沒有為該11伙特色戶設指引價，亦無要求打孖買，但因應部分家族需求，會容許一份標書出價競投兩伙。
與此同時，雲海亦夥拍渣打銀行推出樓按優惠。渣打銀行(香港)大中華、北亞地區及香港個人金融業務董事總經理王維憲表示，買家可選用剛推出的首年1.68厘定息計劃，第二年定息2.15厘，其後H加1.3厘，息口鎖定為最優惠利率減3厘，計劃只限申請按揭時無持有物業，且按揭單位作自用的首置客及上車客，貸款額介乎100萬元至800萬元。
巴丙頓山部分擬現樓售
另一方面，港島區兩個新盤下周齊開價。新地代理總經理陳漢麟表示，與新世界合作發展的西半山巴丙頓山今日上載售樓書，下周將會開價及開放示範單位，首張價單至少30伙，料先推兩房戶。由於項目只有76伙，會惜售，部分單位保留至第二季以現樓推售。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，北角君譽峰將於下周開價，首批將不少於57伙，最快月內開售，定價會參考同系港島區樓盤。該盤地下連一樓商舖將會規劃成旗艦店，會所位於一及二樓，另設空中花園。
尚悅．方首錄撻訂個案
恒地旗下粉嶺高爾夫·御苑於下周一推售9伙，包括開放式至四房戶。扣除最多7%折扣，折實售價520.5萬至1,853.1萬元，折實呎價16,557元至19,433元。部分單位已加價1%至2%。該盤亦更新價單付款辦法，優惠按揭120天成交計劃的貸款成數由85%增至90%；90%按揭付款238天成交計劃的成交期由238天延至300天，折扣率由6%縮減至5%。
另外，恒地與新世界的元朗尚悅．方日前出現首宗撻訂，發展商昨公佈招標重售，下周二截標。涉及單位為6樓G室，面積210方呎，採開放式設計，早前以345.1萬元沽出，惟買家撻訂，料遭沒收5%定金，即約17.3萬元。
翰畋加價最多8.3%
高譽投資的馬頭角翰畋昨公佈將其中4伙加價2.5%至8.3%。其中，6樓A單位，面積357方呎，價單售價由755.8萬元上調至774.77萬元。該單位已三度上調售價，累積加幅約9.1%。
由嘉里發展的屯門滿名山昨連沽兩伙特色戶，總成交價達4,366.2萬元。一手住宅銷售網顯示，滿名山名庭1座7樓A室，實用面積1,402方呎，平台面積1,203方呎，四房雙套間隔，以2,806.7萬元成交，呎價20,019元。另一單位為滿名山滿庭12座地下B室，實用面積1,001方呎，花園面積654方呎，三房套房間隔，成交價1,559.5萬元，呎價15,579元。
各樓盤最新動向及安排
項目 動向及安排
馬鞍山雲海 首批118伙收票料超額19倍，11伙特色戶今截標；夥拍渣打銀行推出定息按揭。
西半山巴丙頓山 今日上載售樓書，下周開價及開放示範單位，首張價單至少30伙。
北角君譽峰 下周開價，首批將不少於57伙，最快月內開售，定價參考同系港島區樓盤。
粉嶺高爾夫‧御苑 下周一推售9伙；更新付款辦法，包括優惠按揭120天成交計劃貸款成數增至90%。
元朗尚悅．方 撻訂單位6樓G室招標重售，下周二截標。
馬頭角翰畋 4伙單位加價2.5%至8.3%。
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