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地產新聞
中細行唔怕跟 吸上環新盤客
(文匯報) 2018年1月11日
除渣打銀行外,亦有其他銀行為新盤提供定息按揭。經絡按揭轉介夥拍一間銀行為上環28 Aberdeen St.推出定息按揭計劃。經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示,該計劃按揭成數最高五成,首年定息1.7厘,其後為H+1.3厘,息率上限鎖定P減3.1厘(P為5.25厘),最長還款期30年,另設最高1.7%現金回贈。相比市場上一般浮息計劃(H按及P按),此定息按揭計劃 首年可節省21%利息支出。

華僑永亨推首年定息1.7厘

市傳,為該盤提供此定息按揭的銀行為華僑永亨。華僑永亨及東亞兩間銀行一直都有提供定息按揭計劃,前者提供的定息按揭計劃與上述提及的計劃一樣,後者提供的定息按揭計劃為首年定息1.82厘,其後H+1.4厘,上限鎖定P減3.1厘(P為5.25厘),另設最高1.35%現金回贈。

由太古前大班簡基富旗下the development studio發展的上環28 Aberdeen St.,自去年3月推售以來,已累計售出19個單位,套現約2.5億元。公司高級發展經理鄭冠麒表示,項目現時尚有7個已有銷售安排但未出售的單位,餘下的12個單位將會視乎銷情加推,以現樓形式發售,預料屆時加推或有5%加價空間。

鄭冠麒表示,項目2個特色單位稍後推出招標,未定能否於農曆新年前推出。上環28 Aberdeen St.樓高23層,當中38伙標準一房戶面積379方呎至410方呎。

鄭冠麒又指,公司計劃今年推出兩個項目,分別為上環東街42至46號及灣仔堅尼地道33號,合共提供約60伙至80伙,料提供1房和2房間隔單位,最快年底開賣。項目皆屬舊契,毋須申請預售樓花同意書。