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地產新聞
今日地產新聞摘要
2017年12月8日
【明報】曰,雲端推3洋房招標,雲海1房380呎起,新春前開價。聖誕節臨近,但「月月有樓賣」的新地(0016)依然積極推盤,繼北角海璇首推10伙下周一(11日)截標外,新界更「雙盤齊發」,其中沙田九肚雲端首推3幢洋房本月14日起招標、下月31日截標;同系馬鞍山白石雲海,擬聖誕節前上載樓書,並於新春前開價及推售,項目最大特點以提供同區暫時面積最細、實用約380方呎的1房單位作招徠。

【信報】謂,十年36萬業主落錯車,無緣再買樓。本港樓價於過去5年勁飆六成,部分看淡樓市走勢的業主希望趁高位放盤後,可在樓價回調時再以低價置業,惟樓價持續攀升,導致不少已經賣樓的市民未能再度入市,花旗銀行調查指出,過去10年這些「落錯車」的業主總數超過36萬人。

【星島日報】指,測量師學會倡發展商建長者屋。本港人口老化問題日益嚴重,針對房委會和房協現時專為長者設計的居所項目均有限制,測量師學會提出四項建議,準備稍後遞交建議書予當局考慮;當中最備受關注的是建議以公私營合作方式,鼓勵發展商與非牟利機構合作推出自負盈虧的長者房屋計畫,興建實用面積約二百七十至四百四十方呎,以一筆過終生租約方式租出,金額定在樓價約五成或以下,租金介乎一百八十七萬至二百八十七萬。

【蘋果日報】稱,華景山莊銀主盤搶高至651萬。市場缺盤,銀主盤爭崩頭。香港置業林冠宏表示,葵涌華景山莊15座中層C室銀主盤,實用567方呎,獲4組客入標搶購,最終以651萬元易手,較銀主底價630萬元高出21萬元或3.3%,呎價11,481元,創同類兩房戶新高。

【文匯報】報導,廖偉強:股市財富效應推升樓價。花旗銀行昨公佈最新的本港市民置業意向調查結果,顯示有55%市民預料未來12個月樓價仍會上升,有21%市民表示很有興趣置業。利嘉閣地產總裁廖偉強指出,本港經濟穩步向俏,資金會繼續湧向樓市,明年樓價至少會再升10%。

【東方日報】指,傲凱刊樓書,趕下周開售。九龍區新盤市場爆發混戰。遠東發展(00035)旗下長沙灣傲凱的樓書昨已上網,最快日內開價及下周開售。至於會德豐地產的將軍澳MONTEREY亦突擊重推尚餘200多伙,料今起開放全新示範單位吸客。遠東發展集團高級營業及市務總監方俊稱,傲凱首批單位不少於30伙,定價參考同區新盤,有機會下周開售。

【晴報】報導,半數年輕人,料未來10年上車無望。本港樓價高企,年輕人置業難上加難。一項關於置業的調查指,推算有37萬港人處於「好有需要」買樓狀態,惟30歲以下的受訪年輕人對置業愈來愈感絕望,逾半人認為未來10年都無法置業。近半數受訪者則表示無興趣置業,近七成人認同現在是入市「壞時機」。