新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 2084
地產新聞
二手回暖 現樓按增
(文匯報) 2017年12月5日
經絡按揭轉介市場總監劉圓圓昨日表示,自施政報告發表後,「綠置居」、「首置盤」等房屋政策令一眾等待上車人士失望,因此他們的購買力釋放並流入二手市場。該行研究部綜合土地註冊處最新資料,本港11月現樓按揭註冊錄7,272宗,較10月上升6.7%。以今年首11個月計算,累計宗數為94,040宗,比去年同期大升42.9%,創2011年後新高。

樓花按首11月逼萬一宗

至於新盤大戰過後,供應略為減少,令樓花按揭宗數按月減少29%至11月的746宗。劉圓圓表示,縱使宗數未及10月,但今年首11個月相關宗數累計達10,811宗,比去年同期大升63.6%,更創下歷史新高。

另一方面,11月銀行按揭市佔率頭三位保持不變,匯豐分別以31.4%及22.1%的市佔率,繼續成為樓花及現樓按揭宗數的冠軍。

加息在即 銀行難啟按揭戰

劉圓圓認為,近月拆息大升,加上美國加息如箭在弦,相信銀行難以提供更優惠的按揭計劃吸客。