豬欄變違法「蝸居」，地政總署hea執法，助長違建遍地開花！新界舊批農地上豬欄違建情況猖獗。本報記者調查發現，其中元朗洪水橋石埔村一幅佔地逾五千平方呎農地上的豬欄，竟「化身」成約二十間用水泥及鐵皮搭建而成的小平房，全部裝有空調及熱水爐，外圍用鐵絲網圍起，儼如一個小社區。部分平房排污系統甚差，傳出陣陣惡臭，衞生情況惡劣。而元朗八鄉吳家村亦發現舊豬欄鐵皮群屋，該署雖於本年初聲稱發出最後通牒，飭令三十九戶約一百名租客遷出，惟至今仍未執法，任由七萬多平方呎土地被霸佔。
元朗洪水橋石埔村，一幅佔地逾五千平方呎農地上的豬欄，映入眼簾的本應是四處走動的豬隻，或是一片綠油油的菜田。但該地由鐵絲網圍起，且建成約二十間用水泥及鐵皮搭建的小平房，它們全部裝有空調及熱水爐等設備，一間間的平房外晾有衣服，部分更泊有電單車或單車作代步工具，儼如一個小社區。
排污系統差 溝渠流污水
記者日前到上址視察，發現部分平房排污系統甚差，屋外溝渠流出的污水，傳出陣陣惡臭。而廚餘、家居垃圾更隨處可見，居民經過時，無不掩鼻而過。有村內關注組難忍衞生惡劣，更於路邊鐵絲網貼上告示，提醒村民家居垃圾需用膠袋包裹妥當，並放入垃圾桶。
沿渠邊走進違建而成的平房，其中一家中門大開。記者往屋內一看，平房面積約二百平方呎，有一房一廳，裝修頗為簡陋。客廳放置一張書桌、一張摺桌及數張膠櫈，房間則只足夠擺放一張碌架床，甚顯擠迫。一名中年男子坐於門口吞雲吐霧，「我住喺度嘅，你哋邊度嚟o架？搵人定租屋呀？呢度啲屋租晒啦喎。」
張貼警告信後不了了之
據知情人士透露，豬欄違建成平房已近一年多，今年九月初，地政總署更派員張貼警告信指構築物違契，要求業主於二十八日內，糾正違契情況，惟至今仍原封不動，未有遵照指示進行清拆。
其實該署執法龜速，已屬「家常便飯」。距離石埔村約二十分鐘車程的元朗八鄉吳家村，亦有一個由舊豬欄改建的鐵皮屋「村莊」，未經批准的構築物多達四十一間。今年三月，地政總署以非法搭建為由，三十九戶約一百名租客接獲最後通牒需於四月底遷出，惟至今僅有少數租客遷出。
傍晚時分，鐵皮屋內更是燈火通明，不少住戶陸續駕駛私家車歸家，有女住戶蹲於廚房用膳。另一空置鐵皮屋，更有人焚燒雜物，以及疑似於電箱偷電。其中一名居住在鐵皮屋的女租客直言，居於上址已約兩年，雖然村內偶爾會發生斷電事件，惟以月租三千元，便可租住一個面積約三百多平方呎的鐵皮屋，所以「唔怕得咁多」。
署方：已釘契及重收土地
立法會議員劉國勳表示，豬欄違規改建成住屋，問題愈來愈猖獗，事件反映住屋需求熾熱，低下階層難尋棲身之所。「當然，違法始終係違法，政府亦應多加巡查，發現違規行為要果斷執法。」
地政總署發言人表示，元朗地政處曾接獲石埔村地段的投訴，並確認地段上有未經批准而又並非已登記寮屋的構築物後，於今年九月向業權人發出「警告信」，惟由於該業權人未有於限期前糾正違契情況，地政處已將「警告信」 送交土地註冊處註冊（俗稱「釘契」）。至於吳家村附近土地非法搭建鐵皮屋，由於地政處多次警告後仍未糾正違契情況，於今年三月重收土地，飭令佔用人停止佔用土地，至今大部分佔用人已遷離。
文：劉凱欣
圖：李西全
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