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地產新聞
今日地產新聞摘要
2017年11月10日
【晴報】報導,逾半父母願加按物業,助子女上車,李家鼎提點:親生仔不如近身錢。一項有關港人退休生活的調查發現,5成受訪父母認為幫子女「上車」,較個人退休重要,逾5成更願加按物業相助;然而四分一受訪者的退休商數(RQ)為不合格,平均需延遲13年退休。育有兩子的藝人李家鼎認為,父母想助子女置業,亦需確保有足夠的退休儲備,「俗語都說,親生仔不如近身錢,其實這不等於自私。」

【明報】曰,華貴邨實呎1.4萬,膺港島公屋王。繼日前大埔太和邨有單位以實呎1.37萬元易手,成新界東呎價最貴公屋單位後,香港仔華貴邨有低層戶膺港島公屋王。土地註冊處顯示,華貴邨華善樓低層17室,實用208方呎,於自由市場以293萬元沽出,實呎14,087元,呎價創港島公屋新高。原業主1999年向房委會以約11萬元買入,近年補地價後於自由市場出售。目前全港已補價公屋呎價最貴為藍田德田邨德瑞樓,實用146方呎單位以實呎近1.59萬元沽出。

【信報】謂,大圍薈蕎首批428萬入場,銀碼細易上車,區內二手勢凍結。特首林鄭月娥於10月公布任內首份《施政報告》後,樓市氣氛顯著升溫,發展商紛以高於市價推盤。宏安地產(01243)旗下沙田大圍新盤薈蕎昨日開價,首批推出68伙,定價計平均呎價高見2.02萬元,即使計算最高10%折扣,折實平均呎價仍達1.82萬元,「拍住」九龍市區豪宅新盤。有業界人士表示,薈蕎單位銀碼細具吸引力,料將凍結同區二手市場。

【星島日報】指,MOUNT NICHOLSON推八伙招標。港島新盤蜂擁推出,其中由九倉及南豐發展、會德豐負責銷售的山頂MOUNTNICHOLSON第3期,昨上載最新銷售安排,以招標形式推出8伙,包括7、9、10樓及12樓C及D室,面積4242至4596方呎,不設指引價,招標日期為下周四(本月16日),並於同日下午四時截標。

【蘋果日報】稱,國儲能源財團融資,恒生渣打擬承銷,中環中心買家,籌200億貸款。長實(1113)本月初以402億出售中環中心75%權益,據悉,買家中國儲能源化工集團(國儲能源)牽頭與本地「福建邦」投資者合組的財團,正與4、5間有興趣包銷的中外資及本地銀行,初步商討融資安排,以整體貸款約為物業交易價值一半計,籌組的融資金額最多為200億元。

【文匯報】報導,買樓靠父幹,平均啃老90萬。本港住宅樓價高企且升勢未停,年輕一輩「靠父幹」上車愈見普遍。有調查訪問了逾千港人,結果顯示,68%受訪父母認同在現今香港難免要助子女置業,53%父母願加按自住物業助子女上車,而父母給予子女的平均資助約90萬元,當中有機會影響父母的退休生活。

【東方日報】指,拆息衝0.9厘H按勢「封頂」。與樓按息息相關的一個月港元拆息,周四漲至0.83厘,再創○八年十二月來新高。渣打銀行(香港)分析師認為,受到新股熱潮影響,拆息短期內或衝上0.9厘,意味今年來所有新做拆息按揭(H按)均會觸及「封頂位」。