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地產新聞
發展局已改劃103幅地 可建逾12萬單位
(文匯報) 2017年11月9日
香港文匯報訊(記者 文森)政府改劃土地時,不時遇上地區阻力拖慢建屋進度。發展局局長黃偉綸昨日在立法會回應議員時指出,截至今年11月初,政府在過去數年物色逾210幅具短中期房屋發展潛力的用地,當中103幅已劃作或改劃作房屋發展,提供逾12萬個單位,亦有41幅用地已開展法定改劃程序。

黃偉綸表示,103幅已改劃的土地可建約7.49萬個公營房屋單位,及約4.73萬個私營住宅單位。另外,41幅用地估計完成改劃後,合共可提供約7.41萬個住宅單位,包括約6.91萬個公營房屋單位,及約5,000個私營住宅單位。

他指出,當中約70幅未開展改劃程序,52幅屬於2014年施政報告公佈的150幅可供發展的房屋土地,原定建議2014/15年至2018/19年5年間可供發展,並非今年初公佈覓得的新土地。另外,尚未改劃的土地中,多數為綠化地,預計興建公營房屋,包括屯門新慶路第一及第二期、葵涌石排街1至3號地盤、元朗橫洲第二及三期,以及錦上路多個地盤。

另外,民建聯立法會議員陳克勤擔心會否撥出更多用地作興建租住公屋單位之用,確保出租公屋單位的供應不會因「綠置居」恒常化而減少。

「綠置居」「一換一」保公屋供應量

運輸及房屋局局長陳帆回應指,根據去年12月公佈,2017/18年度至2026/27年度10年間,總房屋供應目標為46萬個,公營房屋供應目標是28萬個單位,當中20萬個是公屋單位。政府已覓得的公營房屋土地,只可在這10年期內提供23.6萬個單位,與28萬個的目標仍有距離,要達至供應目標, 政府會繼續努力尋找更多公營房屋的土地。

陳帆說,當公屋租戶購買「綠置居」單位後,須交還所居住的公屋單位。這「一換一」的安排不會減少公屋供應量。若購買「綠置居」單位的綠表人士為已通過詳細資格審查的公屋申請者,亦可更早地滿足他們自置居所的訴求,同時把公屋資源分配予更有迫切需要的輪候人士。