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地產新聞
拒評炮台山甲廈被洽購
(文匯報) 2017年11月9日
繼中環中心日前獲中資牽頭的財團以402億元天價承接後,恒地旗下炮台山京華道18號一幢甲級新商廈亦傳獲中資青睞。恒基地產營業(二)部總經理韓家輝不評論市場傳聞,但認為本港商廈價格正追落後,未來仍有上升空間。香港文匯報訊(記者 梁悅琴、蘇洪鏘)

樓面近35.9萬呎

彭博引述消息指,中國太平正有意向恒地洽購炮台山京華道18號甲級新商廈,全幢估值料達101億元,惟暫未知是買入全幢或分層。資料顯示,該商廈總樓面近35.9萬方呎,地盤面積近3萬方呎。恒地自2005年以6.2億元購入該地盤,並以22.18億元補地價,將原先工業用途改為綜合發展。倘以市場估值價成交,折合呎價將逾2.8萬元。

韓家輝指出,本港優質甲級商廈已買少見少,但不少中資、外國基金以及本地投資者都於市場尋找入市機會,過去數年商廈價格升幅不大,因此他相信未來本港甲級商廈價格會追落後。

美利道項目計劃長線收租

被問到恒地於今年5月以232.8億元投得中環美利道商業用地的發展大計,他稱,項目正找國際級則師進行前期工作,準備興建 ,集團會保留作長線收租用。