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地產新聞
太和邨登新東公屋呎價王
(文匯報) 2017年11月9日
公營房屋再錄新成交,據土地註冊處資料顯示,大埔太和邨喜和樓高層29室,面積217方呎,上月以297.9萬元(已補價)易手,折合呎價13,728元,成為新界東歷來呎價最貴公屋。原業主自2000年向房委會以9.77萬元買入上址,迄今轉手相信扣除五成至七成的補地價後,仍升值不菲。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

同時,市場消息指,青衣青泰苑G座高層1室,實用面積401方呎,以550萬元(已補價)易手,呎價達13,716元,貴絕青衣一帶居屋。。

居屋天富苑罕見撻訂

不過,天水圍居屋現罕見撻訂,天水圍天富苑C座高層5室,實用面積650方呎,7月份以446萬元(未補價)屋苑次高價成交,折合呎價6,862元;惟後來未能完成交易,料被業主沒收樓價一成、涉近45萬元訂金。

粉嶺花都廣場兩日連環錄三宗車位成交,利嘉閣黃啓立指,三宗成交價分別為150萬元、153萬元及155萬元,成交之頻屬市場罕見,原因或與市傳欣盛苑鄰近爛地停車場將被收回的消息有關。翻查資料,花都廣場目前最貴車位造價,於上月以156萬元創下,今次3宗成交反映花都廣場車位已近由150萬元起跳。

住宅註冊企穩逾5千宗

另外,香港置業行政總裁李志成昨日表示,土地註冊處最新資料顯示,本港10月錄得5,459宗一、二手住宅註冊(不包括一手公營房屋),涉及金額約437.1億元,雖按月跌6.1%及5.2%,惟已連續兩個月企穩逾5,000宗及逾400億元水平。

一手私宅交投表現較為遜色,10月錄得1,542宗註冊,較9月下跌35.5%,拖累整體住宅市場註冊量按月錄得跌幅,當中新界區一手私宅註冊量跌幅居首,全月錄得1,027宗註冊,大跌44.9%。港島區錄得32宗註冊,跌20%;九龍區錄得483宗註冊,微跌0.6%。

反觀二手住宅市場表現向好,10月錄得3,917宗註冊,較9月增加14.5%。當中。九龍區增幅較為突出,錄得1,242宗註冊,較9月增加17.5%;而新界區及港島區則分別錄得1,949宗及726宗註冊,分別增加13.5%及12%。