新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 2079
地產新聞
君豪峰初推開放戶486萬起 貨尾盤紛提價 Genova最高漲21%
(信報) 2017年11月8日
發展商趁市旺積極「散貨」,恒地(00012)剛於上周五推售的鰂魚涌單幢項目君豪峰,隨即展開次輪銷售部署,昨天加推56伙,折實平均呎價2.43萬元,與首批相若;是次首度推出開放式單位,折實入場費486萬元,預計下周發售。其他新盤亦趁勢加價推售貨尾,新地(00016)元朗PARK YOHO Genova(下稱Genova)加推12伙於周六(11日)發售,昨日重發價單調升售價,個別單位加幅高達20.5%。

落成呎租估計逾80元

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,君豪峰加推56伙,首度推出開放式單位,佔28伙,餘下為1房戶。單位以原價加推,折實入場費約486萬元,為5樓J室,實用面積218方呎,呎價近2.23萬元,最快下周發售,目標買家為區內分支家庭及投資客。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,君豪峰落成呎租料可達80至100元,回報約4厘。物業提供464伙,實用面積193至451方呎,料2019年4月入伙。

愛炫美三房分階段加價

新盤貨尾加價成風,新地旗下Genova昨日重發價單,調高12個兩房戶的售價,加幅17.2%至20.5%,較該屋苑對上一次加幅約15.5%進一步擴大,定價計每伙加價128萬至143.7萬元,售價調升至786.5萬至955.7萬元,本周六發售。

長實(01113)荃灣海之戀.愛炫美(下稱愛炫美)尚餘50個3房單位下周一起加價2%,長實地產投資董事郭子威表示,項目餘貨將分階段加價,目標加幅合共達15%。中原測量師行為愛炫美買家提供租管服務,名額10個,總值18萬元。

香港興業(00480)及南豐發展的沙田九肚尚珩,昨日推出6伙進行單日招標,香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,即日售出3伙,總成交價逾1.45億元,其中成交價最高的1座7樓A室,實用面積1980方呎,以5838萬元售出,呎價2.95萬元。項目至今累售12伙,套現6.14億元。

新世界瑧蓺短期登場

新世界(00017)鄰近港鐵(00066)西營盤站的全新單幢盤剛命名為瑧蓺,提供250伙,包括開放式至2房單位,料明年落成,屬短期樓花,預計短期內登場。