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地產新聞
尚珩分層呎價2.94萬 新界新高
(文匯報) 2017年11月8日
新盤持續火熱,香港興業及南豐集團合作發展的沙田尚珩昨日以招標形式售出3伙分層標準單位,最高呎價29,485元,再創新界區分層標準戶新高。另外,恒地於鰂魚涌君豪峰昨以原價加推56伙,最細面積單位218方呎,折實入場費約486萬元。香港文匯報訊(記者 梁悅琴、岑健樂)

3伙招標售出 總額逾1.45億

香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,尚珩昨日3伙招標售出單位總成交價逾1.45億元,包括2伙四房雙套標準分層單位及1伙三房標準複式單位。最高成交價單位為1座7樓A室,面積1,980方呎,屬四房雙套間隔,擁約8.7米長橫廳及私人升降機大堂,成交價為5,838萬元,呎價29,485元。截至昨晚為止,項目共售出12伙,總成交價約為6.14億元。發展商考慮於短期內加推下一批單位。

君豪峰加推 開放戶登場

其他發展商方面,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,鰂魚涌君豪峰昨加推56伙,該批單位平均呎價25,589元,折實平均呎價24,310元,市值逾3.63億元。是次首度推出28伙開放式戶,入場單位為5樓J室,面積218方呎,折實呎價22,295元,折實入場費約486萬元。

他表示,君豪峰今次大致原價加推,區內細單位租務需求殷切,租金理想,料可吸引投資者及分支家庭上車客,最快下周發售。美聯布少明預計,項目細單位日後呎租料達80元至100元,回報率達4厘。美聯亦會向經該行購買該盤客戶送出價值1.28萬元旅遊優惠,名額三個。

愛炫美3房單位擬再加價

長實地產投資董事郭子威昨預告,荃灣海之戀.愛炫美反應熱烈,3房單位將於下周一起加價2%,其後將分階段加價,最終加幅將由10%提升至15%,4房單位的加幅亦不會少於15%,價單會於今日上載。該盤目前尚餘約50個3房戶。

此外,新世界於西營盤項目命名瑧蓺,預計短期登場。瑧蓺提供250伙,包括開放式、一房及兩房單位, 預計明年落成。