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地產新聞
天晉兩房955萬 貴絕將軍澳
(文匯報) 2017年11月8日
將軍澳兩房戶再創新高成交,利嘉閣梁敬嚴說,天晉1期3座中層E室,面積538方呎,兩房間隔,放盤約20天旋即獲買家以955萬元承接,造價打破上月天晉兩房戶945萬元的區內兩房戶最高紀錄,呎價17,751元。原業主於2011年底以479.5萬元購入物業,現成功轉售,賬面升值近1倍。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

都會軒複式雙破頂

市場錄得紅磡都會軒複式戶成交,消息指,涉及一個極高層單位,面積1,200方呎,作價2,570萬元成交,呎價21,187元,造價及呎價均創屋苑新高。

新蒲崗采頤花園車位創新高成交,消息指,屋苑3樓單號車位,新近以128萬元易手,創屋苑紀錄,比起年初同層車位造價約80萬元,一年內炒貴六成。原業主持貨5年升值近3倍。

另一方面,施政報告後,新盤旺銷之餘,二手交投近月拾級回升。土地註冊處數據,今年10月全港共錄3,936宗二手住宅買賣登記(主要反映9月中旬至10月上旬市況),較9月再升14%,連升3個月,重上5個月前高位。期內成交總值增加10%,錄265.96億元,創近4個月新高。

二手樓成交試越3千億

若以首10個月累計,二手住宅買賣登記已達36,560宗,涉資2,559.80億元,達去年全年的90%及99%。利嘉閣地產研究部主管陳海潮昨表示,今年餘下兩個月,只要二手買賣登記按月維持約4,200宗之上水平,則全年登記量有望錄得4.5萬宗,創近3年來最多;至於全年登記金額更預期可於闊別5年後,再次突破三千億元的標誌性關口,挑戰3,130億元的5年新高。