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地產新聞
今日地產新聞摘要
2017年11月3日
【明報】曰,強積金可用以置業,須多審視負面景况。強積金當局與政府溝通,研議容許打工仔退休前提取部分強積金(MPF)供款,用作首次置業。有關擬議就現行退休儲蓄安排,會有深遠影響,期望當局除了看到擬議的積極一面,更須審視可能衍生的負面效果,特別是對箇中風險,必須有充分估計,避免出現動搖退休支柱的局面。

【星島日報】指,美下月勢加息,陳總籲「防風」。美國聯儲局一如預期,維持息率不變,並唱好經濟和勞工市場前景,利率期貨預期12月13日儲局加息機會達九成;但美匯昨日回軟,日圓匯價重回113兌1美元水位。香港金融管理局總裁陳德霖表示,現時市場預期美國下月加息機率相當高,再次提醒大家需審慎管理風險。

【信報】謂,強積金助首置,銀聯指效益不大。積金局正研究容許打工仔在退休前提取部分強積金作首次置業用途,BCT銀聯集團董事總經理及行政總裁劉嘉時認為,由於樓價高企,目前置業的最大問題是首期,強積金人均累計權益只有18萬至20萬元,用作首期的效益未必太大,反而讓置業者減輕首期負擔,即着眼於按揭成數方面,或有較大幫助。

【蘋果日報】稱,黃竹坑地收37份意向,不乏中資身影,海航系有份。中資又來港搶靚地。港鐵(066)南港島綫黃竹坑第二期項目昨截收意向,終收37份意向書,為歷來次多,而當中不乏中資身影,其中屢傳資金鏈有問題的海航系亦有現身,為重組啟德地融資安排後首次入地皮意向;另市建局昨日邀請40個發展商及財團入標競投,將於下月4日截標。

【東方日報】指,屯門上車盤,歷來最少。剛性上車需求谷起樓價,令新界細價盤再度減少。祥益資料顯示,屯門區400萬元或以下私樓及自由市場放盤僅237個,已連跌兩個月,跌幅較上月約6%擴大,更首度跌穿七月錄得約243個的低位;同期私樓同類放盤按月跌逾12%至143個,跌幅較自由市場公屋及居屋明顯。屯門盈豐園、啟豐園及豫豐花園四球以下盤源更絕迹。

【文匯報】報導,匯豐有望全年按揭雙冠軍。經絡按揭轉介市場總監劉圓圓昨日表示,受惠於一手新盤熱賣,本港樓花按揭宗數10月升36.3%至1,055宗,首十個月則累計10,065宗,創歷史新高。相反,市場大部分購買力流向新盤下,影響二手市場,10月現樓按揭註冊錄得6,814宗,按月跌17.5%,是今年有紀錄來的最低。