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地產新聞
匯豐有望全年按揭雙冠軍
(文匯報) 2017年11月3日
經絡按揭轉介市場總監劉圓圓昨日表示,受惠於一手新盤熱賣,本港樓花按揭宗數10月升36.3%至1,055宗,首十個月則累計10,065 宗,創歷史新高。相反,市場大部分購買力流向新盤下,影響二手市場,10月現樓按揭註冊錄得6,814宗,按月跌17.5%,是今年有紀錄來的最低。

雖然近日拆息因大型招股活動而抽升至0.82%的高位,惟劉圓圓相信,相關活動完結後,拆息將有所回落。此外,她認為,市場暫時仍以H按較P按有優勢,未見有H按轉P按的情況,加上銀行亦推出首年定息1.75%按揭計劃,料仍對新盤或二手按揭的買家仍有吸引力,料銀行間仍會繼續以現金回贈及各項優惠爭取更大的市場份額。

2017年即將結束,銀行之間的按揭業務競爭更趨激烈,大型銀行的市佔率由2016年開始連續21個月市佔率逾六成,最新10月出現微跌,錄得59.7%。當中,現樓按揭排名方面,三甲排名不變,匯豐繼續其一哥地位,以21%(1,431宗)領先,中銀香港以17.4%(1,183宗)緊隨其後,恒生銀行以14.4%(979宗)進佔第三名。至於樓花按揭方面,匯豐銀行同樣繼續排第 1,市佔率30% (316宗),按月上升5.1個百分點;中國銀行(香港)市佔率則按月下跌2.3個百分點至15.8% (167宗),佔第2位;第三是恒生銀行(14.6%)。

匯豐樓花按連贏10個月

匯豐現樓按揭及樓花按揭分別連續九個月及十個月奪冠,劉圓圓相信匯豐有望奪得全年按揭雙冠軍。