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地產新聞
房協推兩資助項目 最平192萬
(文匯報) 2017年10月31日
市值七折售 最貴623萬 合共620單位

香港文匯報訊(記者 殷翔)為解決本港市民巨大住房缺口,房屋協會推出兩個分別位於將軍澳及屯門、交通便利的單幢資助出售房屋項目,合共620個單位,面積由271呎至684呎,按市值七折定價、介乎192萬元至623萬元,房協提供實用裝修。兩項目11月7日至20日接受申請。與以前居屋項目不同的是,這次為單身人士預留20%的名額。房協預計本次推出的項目會如年初居屋項目一樣受熱捧,估計超額認購逾十萬人,很快售罄。

這次出售的資助房屋項目,分別是將軍澳調景嶺的翠嶺峰和屯門鳴琴路的翠鳴臺。除了實用裝修外,房協還為每個單位安裝了冷氣、廚櫃、抽油煙機、煮食爐及木地板。翠嶺峰樓高33層,提供330個單位,實用面積271呎至684呎,平均呎價8,700元,售價介乎219萬元至623萬元。翠嶺峰位於調景嶺健明邨旁邊,距離調景嶺港鐵站大約500米,預計2020年下半年落成。翠鳴臺樓高29層,提供290個單位,平均呎價7,000元,實用面積297呎至 662呎,售價192萬元至487萬元,預計2020年上半年落成。翠鳴臺位於屯門山景邨旁邊,附近有石排輕鐵站。兩幢樓均為1房單位20%,兩房單位70%,3房單位10%。

下月接受申請 明年1月抽籤

申請資格方面與年初居屋相若,公屋住戶或筲箕灣明華大廈重建戶可以透過綠表申請,沒有資產限制。白表家庭的月入上限為52,000元,資產限額170萬元;單身人士則是26,000元,資產限額為85萬元。兩個屋苑下月7日起接受申請,下月20日截止。房協會安排在明年1月初抽籤,2月28日揀樓。

單位配額方面,會預留60個名額給明華大廈重建戶優先揀樓,剩下的單位綠表和白表申請者各佔一半,當中綠、白表申請者單身人士配額各佔10%。白表申請人可以選擇網上申請。房協會為中籤申請者提供最高三成按揭貸款保證,即申請者可獲得最高九成按揭。而單身申請者只能選購一房或兩房單位。

位於青山道413號東景大廈房協辦事處,設置了兩個居屋項目的三個交樓標準示範單位,市民可於10月31日至11月27日前往參觀。申請表、售樓說明書、價單及出售資料亦於10月31日起派發。

房協助理總監楊嘉康(物業發展及市場事務)和助理總經理勞連發(物業策劃及發展)昨出席簡介會。楊嘉康表示,為了鼓勵公屋輪轉及照顧市民置業需要,綠白表比例決定參照上次居屋做法。而提高一人申請者的單位比例,是響應單身人士的置業訴求。售價已充分考慮市民負擔能力,房協相信市民可以負擔這個售價。